Avenida General Rivera 3280
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.668.904
Valor Impuestos
$ 1.943.937
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.463.692
Valor Impuestos
$ 1.558.381
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.368.834
Valor Impuestos
$ 3.002.004
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.207.966
Valor Impuestos
$ 3.267.434
Última DJCU
12 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,668,9043.9% | $1,606,56910.0% | $1,461,1817.4% | $1,360,377-39.7% | $2,257,391 |
2 | $1,463,6923.9% | $1,409,0229.9% | $1,281,5127.4% | $1,193,103-16.9% | $1,436,522 |
101 | $2,368,8343.9% | $2,280,3569.9% | $2,073,9947.4% | $1,930,913-53.0% | $4,104,351 |
201 | $3,207,9663.9% | $3,088,14610.0% | $2,808,6827.4% | $2,614,9170.6% | $2,599,427 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,943,937-9.0% | $2,136,091-2.2% | $2,183,585-12.0% | $2,481,3249.9% | $2,257,391 |
2 | $1,558,381-2.1% | $1,591,3274.0% | $1,530,222-3.1% | $1,579,0259.9% | $1,436,522 |
101 | $3,002,004-14.2% | $3,499,398-6.4% | $3,737,080-17.2% | $4,511,5039.9% | $4,104,351 |
201 | $3,267,4342.0% | $3,202,6408.0% | $2,964,8813.8% | $2,857,2909.9% | $2,599,427 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,943,937 | $10,040.34 | $3,346.78 |
2 | $1,558,381 | $7,148.67 | $2,382.89 |
101 | $3,002,004 | $19,806.88 | $6,602.29 |
201 | $3,267,434 | $22,461.18 | $7,487.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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