Francisco Joaquin Muñoz 3295
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 1.281.198
Valor Impuestos
$ 1.281.198
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.921.795
Valor Impuestos
$ 1.921.795
Última DJCU
23 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.665.549
Valor Impuestos
$ 1.665.549
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 871.207
Valor Impuestos
$ 871.207
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.332.443
Valor Impuestos
$ 1.332.443
Última DJCU
24 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.537.436
Valor Impuestos
$ 1.537.436
Última DJCU
15 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,281,1983.9% | $1,233,3449.9% | $1,121,7327.4% | $1,044,3469.9% | $950,096 |
2 | $1,921,7953.9% | $1,850,0149.9% | $1,682,5967.4% | $1,566,5179.9% | $1,425,143 |
3 | $1,665,5493.9% | $1,603,3399.9% | $1,458,2447.4% | $1,357,6439.9% | $1,235,119 |
101 | $871,2073.9% | $838,66710.0% | $762,7717.4% | $710,1499.9% | $646,060 |
102 | $1,332,4433.9% | $1,282,67510.0% | $1,166,5987.4% | $1,086,1179.9% | $988,098 |
103 | $1,537,4363.9% | $1,480,01210.0% | $1,346,0777.4% | $1,253,2149.9% | $1,140,115 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,281,1983.9% | $1,233,3449.9% | $1,121,7327.4% | $1,044,3469.9% | $950,096 |
2 | $1,921,7953.9% | $1,850,0149.9% | $1,682,5967.4% | $1,566,5179.9% | $1,425,143 |
3 | $1,665,5493.9% | $1,603,3399.9% | $1,458,2447.4% | $1,357,6439.9% | $1,235,119 |
101 | $871,2073.9% | $838,66710.0% | $762,7717.4% | $710,1499.9% | $646,060 |
102 | $1,332,4433.9% | $1,282,67510.0% | $1,166,5987.4% | $1,086,1179.9% | $988,098 |
103 | $1,537,4363.9% | $1,480,01210.0% | $1,346,0777.4% | $1,253,2149.9% | $1,140,115 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,281,198 | $5,069.8 | $1,689.93 |
2 | $1,921,795 | $9,874.28 | $3,291.43 |
3 | $1,665,549 | $7,952.44 | $2,650.81 |
101 | $871,207 | $2,178.02 | $726.01 |
102 | $1,332,443 | $5,454.14 | $1,818.05 |
103 | $1,537,436 | $6,991.59 | $2,330.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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