Avenida General Rivera 3322
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 3328
- Avenida General Rivera 3326
- Avenida General Rivera 3330
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 765.674
Valor Impuestos
$ 765.674
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 765.674
Valor Impuestos
$ 765.674
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 750.361
Valor Impuestos
$ 750.361
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 750.361
Valor Impuestos
$ 750.361
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 750.361
Valor Impuestos
$ 750.361
Última DJCU
19 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1941
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 750.361
Valor Impuestos
$ 750.361
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad7
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 735.051
Valor Impuestos
$ 735.051
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad8
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 735.051
Valor Impuestos
$ 735.051
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad9
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 750.361
Valor Impuestos
$ 750.361
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Unidad10
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 735.051
Valor Impuestos
$ 735.051
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.255.716
Valor Impuestos
$ 1.255.716
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.240.390
Valor Impuestos
$ 1.240.390
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.500.725
Valor Impuestos
$ 1.500.725
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.500.387
Valor Impuestos
$ 1.500.387
Última DJCU
31 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $765,6743.9% | $737,0759.9% | $670,3737.4% | $624,1259.9% | $567,799 |
2 | $765,6743.9% | $737,0759.9% | $670,3737.4% | $624,1259.9% | $567,799 |
3 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
4 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
5 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
6 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
7 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
8 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
9 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
10 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
101 | $1,255,7163.9% | $1,208,8149.9% | $1,099,4227.4% | $1,023,5759.9% | $931,200 |
102 | $1,240,3903.9% | $1,194,0609.9% | $1,086,0037.4% | $1,011,0829.9% | $919,834 |
201 | $1,500,7253.9% | $1,444,67210.0% | $1,313,9357.4% | $1,223,2899.9% | $1,112,890 |
202 | $1,500,3873.9% | $1,444,3469.9% | $1,313,6397.4% | $1,223,0149.9% | $1,112,640 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $765,6743.9% | $737,0759.9% | $670,3737.4% | $624,1259.9% | $567,799 |
2 | $765,6743.9% | $737,0759.9% | $670,3737.4% | $624,1259.9% | $567,799 |
3 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
4 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
5 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
6 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
7 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
8 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
9 | $750,3613.9% | $722,3349.9% | $656,9667.4% | $611,6439.9% | $556,444 |
10 | $735,0513.9% | $707,5969.9% | $643,5627.4% | $599,1649.9% | $545,091 |
101 | $1,255,7163.9% | $1,208,8149.9% | $1,099,4227.4% | $1,023,5759.9% | $931,200 |
102 | $1,240,3903.9% | $1,194,0609.9% | $1,086,0037.4% | $1,011,0829.9% | $919,834 |
201 | $1,500,7253.9% | $1,444,67210.0% | $1,313,9357.4% | $1,223,2899.9% | $1,112,890 |
202 | $1,500,3873.9% | $1,444,3469.9% | $1,313,6397.4% | $1,223,0149.9% | $1,112,640 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $765,674 | $1,914.19 | $638.06 |
2 | $765,674 | $1,914.19 | $638.06 |
3 | $750,361 | $1,875.9 | $625.3 |
4 | $750,361 | $1,875.9 | $625.3 |
5 | $750,361 | $1,875.9 | $625.3 |
6 | $750,361 | $1,875.9 | $625.3 |
7 | $735,051 | $1,837.63 | $612.54 |
8 | $735,051 | $1,837.63 | $612.54 |
9 | $750,361 | $1,875.9 | $625.3 |
10 | $735,051 | $1,837.63 | $612.54 |
101 | $1,255,716 | $4,878.69 | $1,626.23 |
102 | $1,240,390 | $4,763.74 | $1,587.91 |
201 | $1,500,725 | $6,716.25 | $2,238.75 |
202 | $1,500,387 | $6,713.72 | $2,237.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 3316(Padrón 117171)
A 21 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3336(Padrón 30642)
A 76 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3362(Padrón 31653)
A 94 metros de distancia
Jose L Osorio 1367(Padrón 117145)
A 106 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3370(Padrón 35205)
A 114 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3287(Padrón 117141)
A 135 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3369(Padrón 35225)
A 136 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3322(Padrón 30677)
A 171 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1436(Padrón 28472)
A 173 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3277(Padrón 117137)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.