Francisco Joaquin Muñoz 3287
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.517.515
Valor Impuestos
$ 1.517.515
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.410.230
Valor Impuestos
$ 1.410.230
Última DJCU
13 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.870.097
Valor Impuestos
$ 1.870.097
Última DJCU
27 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.946.736
Valor Impuestos
$ 1.946.736
Última DJCU
14 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.302.925
Valor Impuestos
$ 1.302.925
Última DJCU
7 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.609.490
Valor Impuestos
$ 1.609.490
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.548.182
Valor Impuestos
$ 1.548.182
Última DJCU
10 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.302.925
Valor Impuestos
$ 1.302.925
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.517.515
Valor Impuestos
$ 1.517.515
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.824.096
Valor Impuestos
$ 1.824.096
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,517,5153.9% | $1,460,8359.9% | $1,328,6367.4% | $1,236,9769.9% | $1,125,342 |
2 | $1,410,2303.9% | $1,357,5579.9% | $1,234,7047.4% | $1,149,5249.9% | $1,045,782 |
3 | $1,870,0973.9% | $1,800,24710.0% | $1,637,3327.4% | $1,524,3769.9% | $1,386,805 |
4 | $1,946,7363.9% | $1,874,0249.9% | $1,704,4337.4% | $1,586,8489.9% | $1,443,639 |
5 | $1,302,9253.9% | $1,254,2609.9% | $1,140,7557.4% | $1,062,0579.9% | $966,209 |
6 | $1,609,4903.9% | $1,549,37410.0% | $1,409,1627.4% | $1,311,9479.9% | $1,193,547 |
101 | $1,548,1823.9% | $1,490,35610.0% | $1,355,4857.4% | $1,261,9739.9% | $1,148,083 |
102 | $1,302,9253.9% | $1,254,2609.9% | $1,140,7557.4% | $1,062,0579.9% | $966,209 |
103 | $1,517,5153.9% | $1,460,8359.9% | $1,328,6367.4% | $1,236,9769.9% | $1,125,342 |
104 | $1,824,0963.9% | $1,755,9659.9% | $1,597,0587.4% | $1,486,8809.9% | $1,352,693 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,517,5153.9% | $1,460,8359.9% | $1,328,6367.4% | $1,236,9769.9% | $1,125,342 |
2 | $1,410,2303.9% | $1,357,5579.9% | $1,234,7047.4% | $1,149,5249.9% | $1,045,782 |
3 | $1,870,0973.9% | $1,800,24710.0% | $1,637,3327.4% | $1,524,3769.9% | $1,386,805 |
4 | $1,946,7363.9% | $1,874,0249.9% | $1,704,4337.4% | $1,586,8489.9% | $1,443,639 |
5 | $1,302,9253.9% | $1,254,2609.9% | $1,140,7557.4% | $1,062,0579.9% | $966,209 |
6 | $1,609,4903.9% | $1,549,37410.0% | $1,409,1627.4% | $1,311,9479.9% | $1,193,547 |
101 | $1,548,1823.9% | $1,490,35610.0% | $1,355,4857.4% | $1,261,9739.9% | $1,148,083 |
102 | $1,302,9253.9% | $1,254,2609.9% | $1,140,7557.4% | $1,062,0579.9% | $966,209 |
103 | $1,517,5153.9% | $1,460,8359.9% | $1,328,6367.4% | $1,236,9769.9% | $1,125,342 |
104 | $1,824,0963.9% | $1,755,9659.9% | $1,597,0587.4% | $1,486,8809.9% | $1,352,693 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,517,515 | $6,842.18 | $2,280.73 |
2 | $1,410,230 | $6,037.54 | $2,012.51 |
3 | $1,870,097 | $9,486.55 | $3,162.18 |
4 | $1,946,736 | $10,061.34 | $3,353.78 |
5 | $1,302,925 | $5,232.76 | $1,744.25 |
6 | $1,609,490 | $7,531.99 | $2,510.66 |
101 | $1,548,182 | $7,072.18 | $2,357.39 |
102 | $1,302,925 | $5,232.76 | $1,744.25 |
103 | $1,517,515 | $6,842.18 | $2,280.73 |
104 | $1,824,096 | $9,141.54 | $3,047.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 110 metros de distancia
Avenida General Rivera 3252(Padrón 29154)
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Placido Ellauri 3277(Padrón 122489)
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Fuentes de Datos
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