Avenida General Rivera A 3531
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.644.071
Valor Impuestos
$ 1.644.071
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.835.444
Valor Impuestos
$ 1.835.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 417.546
Valor Impuestos
$ 417.546
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.992.028
Valor Impuestos
$ 1.992.028
Última DJCU
20 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.835.444
Valor Impuestos
$ 1.835.444
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Última DJCU
26 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Última DJCU
5 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad403
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Última DJCU
23 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad603
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Última DJCU
14 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad703
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Última DJCU
18 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad803
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Última DJCU
16 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.896.338
Valor Impuestos
$ 1.896.338
Última DJCU
25 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.478.794
Valor Impuestos
$ 1.478.794
Última DJCU
3 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad903
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.765.852
Valor Impuestos
$ 1.765.852
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.513.590
Valor Impuestos
$ 1.513.590
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.096.412
Valor Impuestos
$ 2.096.412
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,644,0713.9% | $1,582,6649.9% | $1,439,4407.4% | $1,340,1369.9% | $1,219,192 |
2 | $1,835,4443.9% | $1,766,88910.0% | $1,606,9937.4% | $1,496,1309.9% | $1,361,108 |
3 | $417,5463.9% | $401,95010.0% | $365,5757.4% | $340,3559.9% | $309,639 |
101 | $1,992,0283.9% | $1,917,62410.0% | $1,744,0877.4% | $1,623,7669.9% | $1,477,225 |
102 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
103 | $1,835,4443.9% | $1,766,88910.0% | $1,606,9937.4% | $1,496,1309.9% | $1,361,108 |
201 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
202 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
203 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
301 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
302 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
303 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
401 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
402 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
403 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
501 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
502 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
503 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
601 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
602 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
603 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
701 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
702 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
703 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
801 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
802 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
803 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
901 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
902 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
903 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
1001 | $1,513,5903.9% | $1,457,0569.9% | $1,325,1997.4% | $1,233,7769.9% | $1,122,431 |
1002 | $2,096,4123.9% | $2,018,1099.9% | $1,835,4797.4% | $1,708,8539.9% | $1,554,633 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,644,0713.9% | $1,582,6649.9% | $1,439,4407.4% | $1,340,1369.9% | $1,219,192 |
2 | $1,835,4443.9% | $1,766,88910.0% | $1,606,9937.4% | $1,496,1309.9% | $1,361,108 |
3 | $417,5463.9% | $401,95010.0% | $365,5757.4% | $340,3559.9% | $309,639 |
101 | $1,992,0283.9% | $1,917,62410.0% | $1,744,0877.4% | $1,623,7669.9% | $1,477,225 |
102 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
103 | $1,835,4443.9% | $1,766,88910.0% | $1,606,9937.4% | $1,496,1309.9% | $1,361,108 |
201 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
202 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
203 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
301 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
302 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
303 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
401 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
402 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
403 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
501 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
502 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
503 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
601 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
602 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
603 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
701 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
702 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
703 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
801 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
802 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
803 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
901 | $1,896,3383.9% | $1,825,50810.0% | $1,660,3077.4% | $1,545,7669.9% | $1,406,265 |
902 | $1,478,7943.9% | $1,423,5609.9% | $1,294,7347.4% | $1,205,4139.9% | $1,096,628 |
903 | $1,765,8523.9% | $1,699,8969.9% | $1,546,0637.4% | $1,439,4039.9% | $1,309,501 |
1001 | $1,513,5903.9% | $1,457,0569.9% | $1,325,1997.4% | $1,233,7769.9% | $1,122,431 |
1002 | $2,096,4123.9% | $2,018,1099.9% | $1,835,4797.4% | $1,708,8539.9% | $1,554,633 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,644,071 | $7,791.35 | $2,597.12 |
2 | $1,835,444 | $9,226.65 | $3,075.55 |
3 | $417,546 | $1,043.87 | $347.96 |
101 | $1,992,028 | $10,401.03 | $3,467.01 |
102 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
103 | $1,835,444 | $9,226.65 | $3,075.55 |
201 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
202 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
203 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
301 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
302 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
303 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
401 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
402 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
403 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
501 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
502 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
503 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
601 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
602 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
603 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
701 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
702 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
703 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
801 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
802 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
803 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
901 | $1,896,338 | $9,683.35 | $3,227.78 |
902 | $1,478,794 | $6,551.77 | $2,183.92 |
903 | $1,765,852 | $8,704.71 | $2,901.57 |
1001 | $1,513,590 | $6,812.74 | $2,270.91 |
1002 | $2,096,412 | $11,183.91 | $3,727.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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