Francisco Bauza 3530
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 220.595
Valor Impuestos
$ 220.595
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 141.814
Valor Impuestos
$ 141.814
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 141.814
Valor Impuestos
$ 141.814
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 141.814
Valor Impuestos
$ 141.814
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad5
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 85.075
Valor Impuestos
$ 85.075
Última DJCU
2 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad6
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 141.814
Valor Impuestos
$ 141.814
Última DJCU
8 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad7
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 141.814
Valor Impuestos
$ 141.814
Última DJCU
26 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Unidad8
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 173.321
Valor Impuestos
$ 173.321
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.422.566
Valor Impuestos
$ 2.422.566
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.383.200
Valor Impuestos
$ 2.383.200
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.370.016
Valor Impuestos
$ 2.370.016
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.337.250
Valor Impuestos
$ 2.337.250
Última DJCU
21 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2000
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.370.016
Valor Impuestos
$ 2.370.016
Última DJCU
8 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.370.016
Valor Impuestos
$ 2.370.016
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.376.591
Valor Impuestos
$ 2.376.591
Última DJCU
30 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.337.250
Valor Impuestos
$ 2.337.250
Última DJCU
2 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $220,5953.9% | $212,3569.9% | $193,1397.4% | $179,8159.9% | $163,587 |
2 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
3 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
4 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
5 | $85,0753.9% | $81,8979.9% | $74,4867.4% | $69,3479.9% | $63,089 |
6 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
7 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
8 | $173,3213.9% | $166,84710.0% | $151,7487.4% | $141,2799.9% | $128,529 |
101 | $2,422,5663.9% | $2,332,0819.9% | $2,121,0387.4% | $1,974,7129.9% | $1,796,499 |
102 | $2,383,2003.9% | $2,294,18610.0% | $2,086,5727.4% | $1,942,6249.9% | $1,767,307 |
201 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
202 | $2,337,2503.9% | $2,249,95210.0% | $2,046,3417.4% | $1,905,1689.9% | $1,733,231 |
301 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
302 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
401 | $2,376,5913.9% | $2,287,8239.9% | $2,080,7857.4% | $1,937,2369.9% | $1,762,405 |
402 | $2,337,2503.9% | $2,249,95210.0% | $2,046,3417.4% | $1,905,1689.9% | $1,733,231 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $220,5953.9% | $212,3569.9% | $193,1397.4% | $179,8159.9% | $163,587 |
2 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
3 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
4 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
5 | $85,0753.9% | $81,8979.9% | $74,4867.4% | $69,3479.9% | $63,089 |
6 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
7 | $141,8143.9% | $136,5179.9% | $124,1637.4% | $115,5979.9% | $105,165 |
8 | $173,3213.9% | $166,84710.0% | $151,7487.4% | $141,2799.9% | $128,529 |
101 | $2,422,5663.9% | $2,332,0819.9% | $2,121,0387.4% | $1,974,7129.9% | $1,796,499 |
102 | $2,383,2003.9% | $2,294,18610.0% | $2,086,5727.4% | $1,942,6249.9% | $1,767,307 |
201 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
202 | $2,337,2503.9% | $2,249,95210.0% | $2,046,3417.4% | $1,905,1689.9% | $1,733,231 |
301 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
302 | $2,370,0163.9% | $2,281,4949.9% | $2,075,0297.4% | $1,931,8779.9% | $1,757,530 |
401 | $2,376,5913.9% | $2,287,8239.9% | $2,080,7857.4% | $1,937,2369.9% | $1,762,405 |
402 | $2,337,2503.9% | $2,249,95210.0% | $2,046,3417.4% | $1,905,1689.9% | $1,733,231 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $220,595 | $551.49 | $183.83 |
2 | $141,814 | $354.54 | $118.18 |
3 | $141,814 | $354.54 | $118.18 |
4 | $141,814 | $354.54 | $118.18 |
5 | $85,075 | $212.69 | $70.9 |
6 | $141,814 | $354.54 | $118.18 |
7 | $141,814 | $354.54 | $118.18 |
8 | $173,321 | $433.3 | $144.43 |
101 | $2,422,566 | $14,012.5 | $4,670.83 |
102 | $2,383,200 | $13,618.84 | $4,539.61 |
201 | $2,370,016 | $13,487 | $4,495.67 |
202 | $2,337,250 | $13,159.34 | $4,386.45 |
301 | $2,370,016 | $13,487 | $4,495.67 |
302 | $2,370,016 | $13,487 | $4,495.67 |
401 | $2,376,591 | $13,552.75 | $4,517.58 |
402 | $2,337,250 | $13,159.34 | $4,386.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 3515(Padrón 28647)
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Avenida General Rivera 3565(Padrón 28679)
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