Avenida General Rivera 3536
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.035.562
Valor Impuestos
$ 3.035.562
Última DJCU
9 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.240.779
Valor Impuestos
$ 1.240.779
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.205.751
Valor Impuestos
$ 1.205.751
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.205.751
Valor Impuestos
$ 1.205.751
Última DJCU
9 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.321.942
Valor Impuestos
$ 1.321.942
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,035,5623.9% | $2,922,18110.0% | $2,657,7367.4% | $2,474,3849.9% | $2,251,077 |
2 | $1,240,7793.9% | $1,194,4359.9% | $1,086,3447.4% | $1,011,3999.9% | $920,123 |
3 | $1,205,7513.9% | $1,160,71510.0% | $1,055,6757.4% | $982,8469.9% | $894,147 |
4 | $1,205,7513.9% | $1,160,71510.0% | $1,055,6757.4% | $982,8469.9% | $894,147 |
5 | $1,321,9423.9% | $1,272,56610.0% | $1,157,4047.4% | $1,077,5579.9% | $980,310 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,035,5623.9% | $2,922,18110.0% | $2,657,7367.4% | $2,474,3849.9% | $2,251,077 |
2 | $1,240,7793.9% | $1,194,4359.9% | $1,086,3447.4% | $1,011,3999.9% | $920,123 |
3 | $1,205,7513.9% | $1,160,71510.0% | $1,055,6757.4% | $982,8469.9% | $894,147 |
4 | $1,205,7513.9% | $1,160,71510.0% | $1,055,6757.4% | $982,8469.9% | $894,147 |
5 | $1,321,9423.9% | $1,272,56610.0% | $1,157,4047.4% | $1,077,5579.9% | $980,310 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,035,562 | $20,142.46 | $6,714.15 |
2 | $1,240,779 | $4,766.66 | $1,588.89 |
3 | $1,205,751 | $4,503.95 | $1,501.32 |
4 | $1,205,751 | $4,503.95 | $1,501.32 |
5 | $1,321,942 | $5,375.38 | $1,791.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15.6 m²
Fecha de Inicio
6 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2009
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2005
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2005
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2005
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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