Avenida General Rivera Bis 3544
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.296.119
Valor Impuestos
$ 1.296.119
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.332.230
Valor Impuestos
$ 1.332.230
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.035.290
Valor Impuestos
$ 1.035.290
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.041.704
Valor Impuestos
$ 1.041.704
Última DJCU
7 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.349.888
Valor Impuestos
$ 1.349.888
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,296,1193.9% | $1,247,7089.9% | $1,134,7967.4% | $1,056,5099.9% | $961,162 |
2 | $1,332,2303.9% | $1,282,47010.0% | $1,166,4127.4% | $1,085,9449.9% | $987,940 |
3 | $1,035,2903.9% | $996,62110.0% | $906,4317.4% | $843,8989.9% | $767,738 |
4 | $1,041,7043.9% | $1,002,79610.0% | $912,0477.4% | $849,1279.9% | $772,495 |
5 | $1,349,8883.9% | $1,299,4699.9% | $1,181,8737.4% | $1,100,3389.9% | $1,001,035 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,296,1193.9% | $1,247,7089.9% | $1,134,7967.4% | $1,056,5099.9% | $961,162 |
2 | $1,332,2303.9% | $1,282,47010.0% | $1,166,4127.4% | $1,085,9449.9% | $987,940 |
3 | $1,035,2903.9% | $996,62110.0% | $906,4317.4% | $843,8989.9% | $767,738 |
4 | $1,041,7043.9% | $1,002,79610.0% | $912,0477.4% | $849,1279.9% | $772,495 |
5 | $1,349,8883.9% | $1,299,4699.9% | $1,181,8737.4% | $1,100,3389.9% | $1,001,035 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,296,119 | $5,181.71 | $1,727.24 |
2 | $1,332,230 | $5,452.54 | $1,817.51 |
3 | $1,035,290 | $3,225.49 | $1,075.16 |
4 | $1,041,704 | $3,273.6 | $1,091.2 |
5 | $1,349,888 | $5,584.98 | $1,861.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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