Avenida General Rivera 3618
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.568.892
Valor Impuestos
$ 2.568.892
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 1.155.439
Valor Impuestos
$ 1.155.439
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad3
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 490.782
Valor Impuestos
$ 490.782
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Última DJCU
26 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Última DJCU
17 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Última DJCU
31 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1982
Unidad801
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.996.373
Valor Impuestos
$ 3.996.373
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.241.955
Valor Impuestos
$ 3.241.955
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,568,8923.9% | $2,472,94210.0% | $2,249,1517.4% | $2,093,9879.9% | $1,905,010 |
2 | $1,155,4393.9% | $1,112,28210.0% | $1,011,6257.4% | $941,8359.9% | $856,837 |
3 | $490,7823.9% | $472,45110.0% | $429,6967.4% | $400,0529.9% | $363,948 |
101 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
102 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
201 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
202 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
301 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
302 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
401 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
402 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
501 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
502 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
601 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
602 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
701 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
702 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
801 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
802 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
901 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
902 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
1001 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
1002 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,568,8923.9% | $2,472,94210.0% | $2,249,1517.4% | $2,093,9879.9% | $1,905,010 |
2 | $1,155,4393.9% | $1,112,28210.0% | $1,011,6257.4% | $941,8359.9% | $856,837 |
3 | $490,7823.9% | $472,45110.0% | $429,6967.4% | $400,0529.9% | $363,948 |
101 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
102 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
201 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
202 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
301 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
302 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
401 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
402 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
501 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
502 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
601 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
602 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
701 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
702 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
801 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
802 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
901 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
902 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
1001 | $3,996,3733.9% | $3,847,1059.9% | $3,498,9597.4% | $3,257,5739.9% | $2,963,585 |
1002 | $3,241,9553.9% | $3,120,86510.0% | $2,838,4407.4% | $2,642,6229.9% | $2,404,132 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,568,892 | $15,475.76 | $5,158.59 |
2 | $1,155,439 | $4,126.61 | $1,375.54 |
3 | $490,782 | $1,226.96 | $408.99 |
101 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
102 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
201 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
202 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
301 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
302 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
401 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
402 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
501 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
502 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
601 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
602 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
701 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
702 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
801 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
802 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
901 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
902 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
1001 | $3,996,373 | $29,750.57 | $9,916.86 |
1002 | $3,241,955 | $22,206.39 | $7,402.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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