Avenida General Rivera 3706
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.360.546
Valor Impuestos
$ 2.360.546
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.757.182
Valor Impuestos
$ 1.757.182
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.242.513
Valor Impuestos
$ 2.242.513
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.006.467
Valor Impuestos
$ 2.006.467
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.809.755
Valor Impuestos
$ 1.809.755
Última DJCU
18 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (18 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.675.280
Valor Impuestos
$ 2.675.280
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.635.953
Valor Impuestos
$ 2.635.953
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.770.413
Valor Impuestos
$ 1.770.413
Última DJCU
9 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.242.513
Valor Impuestos
$ 2.242.513
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.006.467
Valor Impuestos
$ 2.006.467
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.809.755
Valor Impuestos
$ 1.809.755
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.675.280
Valor Impuestos
$ 2.675.280
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.478.567
Valor Impuestos
$ 2.478.567
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.455.665
Valor Impuestos
$ 1.455.665
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.006.467
Valor Impuestos
$ 2.006.467
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.927.784
Valor Impuestos
$ 1.927.784
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad206
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.635.953
Valor Impuestos
$ 2.635.953
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.416.334
Valor Impuestos
$ 1.416.334
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.731.057
Valor Impuestos
$ 1.731.057
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.242.513
Valor Impuestos
$ 2.242.513
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.006.467
Valor Impuestos
$ 2.006.467
Última DJCU
10 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.809.755
Valor Impuestos
$ 1.809.755
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.940.756
Valor Impuestos
$ 1.940.756
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,360,5463.9% | $2,272,3789.9% | $2,066,7387.4% | $1,924,1589.9% | $1,750,508 |
2 | $1,757,1823.9% | $1,691,55010.0% | $1,538,4727.4% | $1,432,3369.9% | $1,303,071 |
3 | $2,242,5133.9% | $2,158,75310.0% | $1,963,3957.4% | $1,827,9449.9% | $1,662,977 |
4 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
5 | $1,809,7553.9% | $1,742,15910.0% | $1,584,5017.4% | $1,475,1899.9% | $1,342,057 |
6 | $2,675,2803.9% | $2,575,35610.0% | $2,342,2977.4% | $2,180,7079.9% | $1,983,904 |
101 | $2,635,9533.9% | $2,537,49810.0% | $2,307,8657.4% | $2,148,6509.9% | $1,954,740 |
102 | $1,770,4133.9% | $1,704,28710.0% | $1,550,0567.4% | $1,443,1219.9% | $1,312,883 |
103 | $2,242,5133.9% | $2,158,75310.0% | $1,963,3957.4% | $1,827,9449.9% | $1,662,977 |
104 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
105 | $1,809,7553.9% | $1,742,15910.0% | $1,584,5017.4% | $1,475,1899.9% | $1,342,057 |
106 | $2,675,2803.9% | $2,575,35610.0% | $2,342,2977.4% | $2,180,7079.9% | $1,983,904 |
201 | $2,478,5673.9% | $2,385,99110.0% | $2,170,0697.4% | $2,020,3609.9% | $1,838,028 |
202 | $1,455,6653.9% | $1,401,2959.9% | $1,274,4847.4% | $1,186,5609.9% | $1,079,476 |
203 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
204 | $1,927,7843.9% | $1,855,7809.9% | $1,687,8407.4% | $1,571,3999.9% | $1,429,584 |
206 | $2,635,9533.9% | $2,537,49810.0% | $2,307,8657.4% | $2,148,6509.9% | $1,954,740 |
Principal EP/SS SS | $1,416,334 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,731,057 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,242,513 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,006,467 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,809,755 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,940,756 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,360,5463.9% | $2,272,3789.9% | $2,066,7387.4% | $1,924,1589.9% | $1,750,508 |
2 | $1,757,1823.9% | $1,691,55010.0% | $1,538,4727.4% | $1,432,3369.9% | $1,303,071 |
3 | $2,242,5133.9% | $2,158,75310.0% | $1,963,3957.4% | $1,827,9449.9% | $1,662,977 |
4 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
5 | $1,809,7553.9% | $1,742,15910.0% | $1,584,5017.4% | $1,475,1899.9% | $1,342,057 |
6 | $2,675,2803.9% | $2,575,35610.0% | $2,342,2977.4% | $2,180,7079.9% | $1,983,904 |
101 | $2,635,9533.9% | $2,537,49810.0% | $2,307,8657.4% | $2,148,6509.9% | $1,954,740 |
102 | $1,770,4133.9% | $1,704,28710.0% | $1,550,0567.4% | $1,443,1219.9% | $1,312,883 |
103 | $2,242,5133.9% | $2,158,75310.0% | $1,963,3957.4% | $1,827,9449.9% | $1,662,977 |
104 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
105 | $1,809,7553.9% | $1,742,15910.0% | $1,584,5017.4% | $1,475,1899.9% | $1,342,057 |
106 | $2,675,2803.9% | $2,575,35610.0% | $2,342,2977.4% | $2,180,7079.9% | $1,983,904 |
201 | $2,478,5673.9% | $2,385,99110.0% | $2,170,0697.4% | $2,020,3609.9% | $1,838,028 |
202 | $1,455,6653.9% | $1,401,2959.9% | $1,274,4847.4% | $1,186,5609.9% | $1,079,476 |
203 | $2,006,4673.9% | $1,931,52410.0% | $1,756,7297.4% | $1,635,5369.9% | $1,487,933 |
204 | $1,927,7843.9% | $1,855,7809.9% | $1,687,8407.4% | $1,571,3999.9% | $1,429,584 |
206 | $2,635,9533.9% | $2,537,49810.0% | $2,307,8657.4% | $2,148,6509.9% | $1,954,740 |
Principal EP/SS SS | $1,416,334 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,731,057 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,242,513 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,006,467 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,809,755 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,940,756 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,360,546 | $13,392.3 | $4,464.1 |
2 | $1,757,182 | $8,639.68 | $2,879.89 |
3 | $2,242,513 | $12,279.67 | $4,093.22 |
4 | $2,006,467 | $10,509.32 | $3,503.11 |
5 | $1,809,755 | $9,033.98 | $3,011.33 |
6 | $2,675,280 | $16,539.64 | $5,513.21 |
101 | $2,635,953 | $16,146.37 | $5,382.12 |
102 | $1,770,413 | $8,738.91 | $2,912.97 |
103 | $2,242,513 | $12,279.67 | $4,093.22 |
104 | $2,006,467 | $10,509.32 | $3,503.11 |
105 | $1,809,755 | $9,033.98 | $3,011.33 |
106 | $2,675,280 | $16,539.64 | $5,513.21 |
201 | $2,478,567 | $14,572.51 | $4,857.5 |
202 | $1,455,665 | $6,378.31 | $2,126.1 |
203 | $2,006,467 | $10,509.32 | $3,503.11 |
204 | $1,927,784 | $9,919.2 | $3,306.4 |
206 | $2,635,953 | $16,146.37 | $5,382.12 |
Principal EP/SS SS | $1,416,334 | $6,083.32 | $2,027.77 |
Principal EP/SS SS | $1,731,057 | $8,443.74 | $2,814.58 |
Principal EP/SS SS | $2,242,513 | $12,279.67 | $4,093.22 |
Principal EP/SS SS | $2,006,467 | $10,509.32 | $3,503.11 |
Principal EP/SS SS | $1,809,755 | $9,033.98 | $3,011.33 |
Principal EP/SS SS | $1,940,756 | $10,016.49 | $3,338.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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