Avenida General Rivera 3633
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
436 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 10.400.085
Valor Impuestos
$ 10.400.085
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 3.187.809
Valor Impuestos
$ 3.187.809
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 1.154.119
Valor Impuestos
$ 1.154.119
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 3.511.619
Valor Impuestos
$ 3.511.619
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 4.022.415
Valor Impuestos
$ 4.022.415
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,400,0853.9% | $10,011,63410.0% | $9,105,6247.4% | $8,477,4469.9% | $7,712,378 |
1 | $3,187,8093.9% | $3,068,74210.0% | $2,791,0347.4% | $2,598,4869.9% | $2,363,979 |
2 | $1,154,1193.9% | $1,111,01210.0% | $1,010,4707.4% | $940,7609.9% | $855,859 |
3 | $3,511,6193.9% | $3,380,45710.0% | $3,074,5407.4% | $2,862,4349.9% | $2,604,107 |
101 | $4,022,4153.9% | $3,872,1759.9% | $3,521,7607.4% | $3,278,8019.9% | $2,982,898 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,400,0853.9% | $10,011,63410.0% | $9,105,6247.4% | $8,477,44627.7% | $6,637,905 |
1 | $3,187,8093.9% | $3,068,74210.0% | $2,791,0347.4% | $2,598,4869.9% | $2,363,979 |
2 | $1,154,1193.9% | $1,111,01210.0% | $1,010,4707.4% | $940,7609.9% | $855,859 |
3 | $3,511,6193.9% | $3,380,45710.0% | $3,074,5407.4% | $2,862,4349.9% | $2,604,107 |
101 | $4,022,4153.9% | $3,872,1759.9% | $3,521,7607.4% | $3,278,8019.9% | $2,982,898 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,400,085 | $117,114.38 | $39,038.13 |
1 | $3,187,809 | $21,664.93 | $7,221.64 |
2 | $1,154,119 | $4,116.71 | $1,372.24 |
3 | $3,511,619 | $24,903.03 | $8,301.01 |
101 | $4,022,415 | $30,010.99 | $10,003.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
85 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
10 de mayo de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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