Avenida General Rivera 3642
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 738.533
Valor Impuestos
$ 738.533
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1937
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 963.466
Valor Impuestos
$ 963.466
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1937
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.046.909
Valor Impuestos
$ 2.046.909
Última DJCU
15 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $738,5333.9% | $710,94810.0% | $646,6107.4% | $602,0029.9% | $547,673 |
2 | $963,4663.9% | $927,48010.0% | $843,5477.4% | $785,3529.9% | $714,476 |
101 | $2,046,9093.9% | $1,970,45510.0% | $1,792,1377.4% | $1,668,5019.9% | $1,517,923 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $738,5333.9% | $710,94810.0% | $646,6107.4% | $602,0029.9% | $547,673 |
2 | $963,4663.9% | $927,48010.0% | $843,5477.4% | $785,3529.9% | $714,476 |
101 | $2,046,9093.9% | $1,970,45510.0% | $1,792,1377.4% | $1,668,5019.9% | $1,517,923 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $738,533 | $1,846.33 | $615.44 |
2 | $963,466 | $2,686.81 | $895.6 |
101 | $2,046,909 | $10,812.64 | $3,604.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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