Avenida General Rivera 3651
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 4.027.365
Valor Impuestos
$ 4.027.365
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.599.717
Valor Impuestos
$ 1.599.717
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.515.519
Valor Impuestos
$ 1.515.519
Última DJCU
15 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.683.916
Valor Impuestos
$ 1.683.916
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.515.519
Valor Impuestos
$ 1.515.519
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,027,3653.9% | $3,876,9409.9% | $3,526,0947.4% | $3,282,8369.9% | $2,986,568 |
101 | $1,599,7173.9% | $1,539,9669.9% | $1,400,6067.4% | $1,303,9819.9% | $1,186,300 |
102 | $1,515,5193.9% | $1,458,9139.9% | $1,326,8887.4% | $1,235,3499.9% | $1,123,862 |
201 | $1,683,9163.9% | $1,621,0209.9% | $1,474,3257.4% | $1,372,6149.9% | $1,248,739 |
202 | $1,515,5193.9% | $1,458,9139.9% | $1,326,8887.4% | $1,235,3499.9% | $1,123,862 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,027,3653.9% | $3,876,9409.9% | $3,526,0947.4% | $3,282,8369.9% | $2,986,568 |
101 | $1,599,7173.9% | $1,539,9669.9% | $1,400,6067.4% | $1,303,9819.9% | $1,186,300 |
102 | $1,515,5193.9% | $1,458,9139.9% | $1,326,8887.4% | $1,235,3499.9% | $1,123,862 |
201 | $1,683,9163.9% | $1,621,0209.9% | $1,474,3257.4% | $1,372,6149.9% | $1,248,739 |
202 | $1,515,5193.9% | $1,458,9139.9% | $1,326,8887.4% | $1,235,3499.9% | $1,123,862 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,027,365 | $30,060.49 | $10,020.16 |
101 | $1,599,717 | $7,458.7 | $2,486.23 |
102 | $1,515,519 | $6,827.21 | $2,275.74 |
201 | $1,683,916 | $8,090.19 | $2,696.73 |
202 | $1,515,519 | $6,827.21 | $2,275.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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