Demostenes 3656
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 479.065
Valor Impuestos
$ 479.065
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 580.260
Valor Impuestos
$ 580.260
Última DJCU
16 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 944.610
Valor Impuestos
$ 944.610
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 701.716
Valor Impuestos
$ 701.716
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 438.570
Valor Impuestos
$ 438.570
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $479,0653.9% | $461,1729.9% | $419,4387.4% | $390,5029.9% | $355,260 |
2 | $580,2603.9% | $558,58710.0% | $508,0377.4% | $472,9899.9% | $430,303 |
101 | $944,6103.9% | $909,3289.9% | $827,0387.4% | $769,9829.9% | $700,493 |
102 | $701,7163.9% | $675,5069.9% | $614,3767.4% | $571,9919.9% | $520,370 |
Principal EP/SS SS | $438,570 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $479,0653.9% | $461,1729.9% | $419,4387.4% | $390,5029.9% | $355,260 |
2 | $580,2603.9% | $558,58710.0% | $508,0377.4% | $472,9899.9% | $430,303 |
101 | $944,6103.9% | $909,3289.9% | $827,0387.4% | $769,9829.9% | $700,493 |
102 | $701,7163.9% | $675,5069.9% | $614,3767.4% | $571,9919.9% | $520,370 |
Principal EP/SS SS | $438,570 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $479,065 | $1,197.66 | $399.22 |
2 | $580,260 | $1,450.65 | $483.55 |
101 | $944,610 | $2,545.39 | $848.46 |
102 | $701,716 | $1,754.29 | $584.76 |
Principal EP/SS SS | $438,570 | $1,096.43 | $365.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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