Avenida General Rivera 3670
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.993.695
Valor Impuestos
$ 1.993.695
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.441.456
Valor Impuestos
$ 2.441.456
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.309.487
Valor Impuestos
$ 2.309.487
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.446.170
Valor Impuestos
$ 2.446.170
Última DJCU
6 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.314.200
Valor Impuestos
$ 2.314.200
Última DJCU
22 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.441.456
Valor Impuestos
$ 2.441.456
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.314.200
Valor Impuestos
$ 2.314.200
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.441.456
Valor Impuestos
$ 2.441.456
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.323.622
Valor Impuestos
$ 2.323.622
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.441.456
Valor Impuestos
$ 2.441.456
Última DJCU
30 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.309.487
Valor Impuestos
$ 2.309.487
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.446.170
Valor Impuestos
$ 2.446.170
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.314.200
Valor Impuestos
$ 2.314.200
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.446.170
Valor Impuestos
$ 2.446.170
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.309.487
Valor Impuestos
$ 2.309.487
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.446.170
Valor Impuestos
$ 2.446.170
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.314.200
Valor Impuestos
$ 2.314.200
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.446.170
Valor Impuestos
$ 2.446.170
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.318.908
Valor Impuestos
$ 2.318.908
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 2.314.200
Valor Impuestos
$ 2.314.200
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,993,6953.9% | $1,919,22910.0% | $1,745,5477.4% | $1,625,1259.9% | $1,478,462 |
101 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
102 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
201 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
202 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
301 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
302 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
401 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
402 | $2,323,6223.9% | $2,236,83310.0% | $2,034,4097.4% | $1,894,0599.9% | $1,723,125 |
501 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
502 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
601 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
602 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
701 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
702 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
801 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
802 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
901 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
902 | $2,318,9083.9% | $2,232,2959.9% | $2,030,2827.4% | $1,890,2179.9% | $1,719,630 |
Principal EP/SS SS | $2,314,200 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,993,6953.9% | $1,919,22910.0% | $1,745,5477.4% | $1,625,1259.9% | $1,478,462 |
101 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
102 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
201 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
202 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
301 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
302 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
401 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
402 | $2,323,6223.9% | $2,236,83310.0% | $2,034,4097.4% | $1,894,0599.9% | $1,723,125 |
501 | $2,441,4563.9% | $2,350,26610.0% | $2,137,5777.4% | $1,990,1109.9% | $1,810,508 |
502 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
601 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
602 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
701 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
702 | $2,309,4873.9% | $2,223,2269.9% | $2,022,0347.4% | $1,882,5389.9% | $1,712,644 |
801 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
802 | $2,314,2003.9% | $2,227,76310.0% | $2,026,1607.4% | $1,886,3799.9% | $1,716,138 |
901 | $2,446,1703.9% | $2,354,80410.0% | $2,141,7047.4% | $1,993,9529.9% | $1,814,003 |
902 | $2,318,9083.9% | $2,232,2959.9% | $2,030,2827.4% | $1,890,2179.9% | $1,719,630 |
Principal EP/SS SS | $2,314,200 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,993,695 | $10,413.53 | $3,471.18 |
101 | $2,441,456 | $14,201.4 | $4,733.8 |
102 | $2,309,487 | $12,881.71 | $4,293.9 |
201 | $2,446,170 | $14,248.54 | $4,749.51 |
202 | $2,314,200 | $12,928.84 | $4,309.61 |
301 | $2,441,456 | $14,201.4 | $4,733.8 |
302 | $2,314,200 | $12,928.84 | $4,309.61 |
401 | $2,441,456 | $14,201.4 | $4,733.8 |
402 | $2,323,622 | $13,023.06 | $4,341.02 |
501 | $2,441,456 | $14,201.4 | $4,733.8 |
502 | $2,309,487 | $12,881.71 | $4,293.9 |
601 | $2,446,170 | $14,248.54 | $4,749.51 |
602 | $2,314,200 | $12,928.84 | $4,309.61 |
701 | $2,446,170 | $14,248.54 | $4,749.51 |
702 | $2,309,487 | $12,881.71 | $4,293.9 |
801 | $2,446,170 | $14,248.54 | $4,749.51 |
802 | $2,314,200 | $12,928.84 | $4,309.61 |
901 | $2,446,170 | $14,248.54 | $4,749.51 |
902 | $2,318,908 | $12,975.92 | $4,325.31 |
Principal EP/SS SS | $2,314,200 | $12,928.84 | $4,309.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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