Avenida General Rivera 3679
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.614.254
Valor Impuestos
$ 2.614.254
Última DJCU
2 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 995.894
Valor Impuestos
$ 995.894
Última DJCU
15 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.410.870
Valor Impuestos
$ 1.410.870
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.452.365
Valor Impuestos
$ 1.452.365
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.535.384
Valor Impuestos
$ 1.535.384
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.240.827
Valor Impuestos
$ 2.240.827
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.784.368
Valor Impuestos
$ 1.784.368
Última DJCU
4 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Unidad103
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 995.894
Valor Impuestos
$ 995.894
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.369.383
Valor Impuestos
$ 1.369.383
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.410.870
Valor Impuestos
$ 1.410.870
Última DJCU
25 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.535.384
Valor Impuestos
$ 1.535.384
Última DJCU
13 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.240.827
Valor Impuestos
$ 2.240.827
Última DJCU
12 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.742.877
Valor Impuestos
$ 1.742.877
Última DJCU
15 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 995.894
Valor Impuestos
$ 995.894
Última DJCU
15 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.369.383
Valor Impuestos
$ 1.369.383
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad205
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.410.870
Valor Impuestos
$ 1.410.870
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad206
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.535.384
Valor Impuestos
$ 1.535.384
Última DJCU
21 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.240.827
Valor Impuestos
$ 2.240.827
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.742.877
Valor Impuestos
$ 1.742.877
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad303
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 995.894
Valor Impuestos
$ 995.894
Última DJCU
9 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (9 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad304
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.369.383
Valor Impuestos
$ 1.369.383
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad305
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.410.870
Valor Impuestos
$ 1.410.870
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad306
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.535.384
Valor Impuestos
$ 1.535.384
Última DJCU
15 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
415 m²
Valor Catastral
$ 5.560.524
Valor Impuestos
$ 5.560.524
Última DJCU
30 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
415 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,2543.9% | $2,516,6109.9% | $2,288,8687.4% | $2,130,9649.9% | $1,938,650 |
2 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
3 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
4 | $1,452,3653.9% | $1,398,11810.0% | $1,271,5947.4% | $1,183,8699.9% | $1,077,028 |
5 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
101 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
102 | $1,784,3683.9% | $1,717,7209.9% | $1,562,2747.4% | $1,454,4969.9% | $1,323,231 |
103 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
104 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
105 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
106 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
201 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
202 | $1,742,8773.9% | $1,677,77910.0% | $1,525,9477.4% | $1,420,6759.9% | $1,292,463 |
203 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
204 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
205 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
206 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
301 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
302 | $1,742,8773.9% | $1,677,77910.0% | $1,525,9477.4% | $1,420,6759.9% | $1,292,463 |
303 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
304 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
305 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
306 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
Principal EP/SS SS | $5,560,524 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,2543.9% | $2,516,6109.9% | $2,288,8687.4% | $2,130,9649.9% | $1,938,650 |
2 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
3 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
4 | $1,452,3653.9% | $1,398,11810.0% | $1,271,5947.4% | $1,183,8699.9% | $1,077,028 |
5 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
101 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
102 | $1,784,3683.9% | $1,717,7209.9% | $1,562,2747.4% | $1,454,4969.9% | $1,323,231 |
103 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
104 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
105 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
106 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
201 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
202 | $1,742,8773.9% | $1,677,77910.0% | $1,525,9477.4% | $1,420,6759.9% | $1,292,463 |
203 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
204 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
205 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
206 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
301 | $2,240,8273.9% | $2,157,13010.0% | $1,961,9197.4% | $1,826,5709.9% | $1,661,727 |
302 | $1,742,8773.9% | $1,677,77910.0% | $1,525,9477.4% | $1,420,6759.9% | $1,292,463 |
303 | $995,8943.9% | $958,69710.0% | $871,9397.4% | $811,7869.9% | $738,524 |
304 | $1,369,3833.9% | $1,318,23510.0% | $1,198,9407.4% | $1,116,2289.9% | $1,015,491 |
305 | $1,410,8703.9% | $1,358,17310.0% | $1,235,2647.4% | $1,150,0469.9% | $1,046,257 |
306 | $1,535,3843.9% | $1,478,03610.0% | $1,344,2807.4% | $1,251,5419.9% | $1,138,593 |
Principal EP/SS SS | $5,560,524 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,614,254 | $15,929.38 | $5,309.79 |
2 | $995,894 | $2,930.02 | $976.67 |
3 | $1,410,870 | $6,042.34 | $2,014.11 |
4 | $1,452,365 | $6,353.56 | $2,117.85 |
5 | $1,535,384 | $6,976.2 | $2,325.4 |
101 | $2,240,827 | $12,267.02 | $4,089.01 |
102 | $1,784,368 | $8,843.58 | $2,947.86 |
103 | $995,894 | $2,930.02 | $976.67 |
104 | $1,369,383 | $5,731.19 | $1,910.4 |
105 | $1,410,870 | $6,042.34 | $2,014.11 |
106 | $1,535,384 | $6,976.2 | $2,325.4 |
201 | $2,240,827 | $12,267.02 | $4,089.01 |
202 | $1,742,877 | $8,532.4 | $2,844.13 |
203 | $995,894 | $2,930.02 | $976.67 |
204 | $1,369,383 | $5,731.19 | $1,910.4 |
205 | $1,410,870 | $6,042.34 | $2,014.11 |
206 | $1,535,384 | $6,976.2 | $2,325.4 |
301 | $2,240,827 | $12,267.02 | $4,089.01 |
302 | $1,742,877 | $8,532.4 | $2,844.13 |
303 | $995,894 | $2,930.02 | $976.67 |
304 | $1,369,383 | $5,731.19 | $1,910.4 |
305 | $1,410,870 | $6,042.34 | $2,014.11 |
306 | $1,535,384 | $6,976.2 | $2,325.4 |
Principal EP/SS SS | $5,560,524 | $47,434.78 | $15,811.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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