Francisco Bauza 3639
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Bauza 3641
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.727.741
Valor Impuestos
$ 3.727.741
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.504.648
Valor Impuestos
$ 1.504.648
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.409.755
Valor Impuestos
$ 1.409.755
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.206.434
Valor Impuestos
$ 1.206.434
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.206.434
Valor Impuestos
$ 1.206.434
Última DJCU
11 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,727,7413.9% | $3,588,5079.9% | $3,263,7637.4% | $3,038,6039.9% | $2,764,377 |
2 | $1,504,6483.9% | $1,448,4489.9% | $1,317,3707.4% | $1,226,4879.9% | $1,115,800 |
3 | $1,409,7553.9% | $1,357,10010.0% | $1,234,2887.4% | $1,149,1379.9% | $1,045,430 |
101 | $1,206,4343.9% | $1,161,3739.9% | $1,056,2747.4% | $983,4049.9% | $894,654 |
102 | $1,206,4343.9% | $1,161,3739.9% | $1,056,2747.4% | $983,4049.9% | $894,654 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,727,7413.9% | $3,588,5079.9% | $3,263,7637.4% | $3,038,6039.9% | $2,764,377 |
2 | $1,504,6483.9% | $1,448,4489.9% | $1,317,3707.4% | $1,226,4879.9% | $1,115,800 |
3 | $1,409,7553.9% | $1,357,10010.0% | $1,234,2887.4% | $1,149,1379.9% | $1,045,430 |
101 | $1,206,4343.9% | $1,161,3739.9% | $1,056,2747.4% | $983,4049.9% | $894,654 |
102 | $1,206,4343.9% | $1,161,3739.9% | $1,056,2747.4% | $983,4049.9% | $894,654 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,727,741 | $27,064.25 | $9,021.42 |
2 | $1,504,648 | $6,745.68 | $2,248.56 |
3 | $1,409,755 | $6,033.98 | $2,011.33 |
101 | $1,206,434 | $4,509.07 | $1,503.02 |
102 | $1,206,434 | $4,509.07 | $1,503.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Bauza 3629(Padrón 28612)
A 21 metros de distancia
Pedro Bustamante 1437(Padrón 28722)
A 69 metros de distancia
Francisco Bauza 3628(Padrón 28716)
A 78 metros de distancia
Francisco Bauza 3624(Padrón 28715)
A 80 metros de distancia
Demostenes 3684(Padrón 167801)
A 113 metros de distancia
Avenida General Rivera 3615(Padrón 28706)
A 134 metros de distancia
Avenida General Rivera 3675(Padrón 131206)
A 142 metros de distancia
Pedro Bustamante 1522(Padrón 131183)
A 147 metros de distancia
Avenida General Rivera 3679(Padrón 131207)
A 150 metros de distancia
Demostenes 3574(Padrón 28589)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.