Avenida General Rivera 4134
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.085.039
Valor Impuestos
$ 1.085.039
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 614.870
Valor Impuestos
$ 614.870
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 691.656
Valor Impuestos
$ 691.656
Última DJCU
7 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 439.590
Valor Impuestos
$ 439.590
Última DJCU
10 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Unidad5
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 887.995
Valor Impuestos
$ 887.995
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.320.124
Valor Impuestos
$ 1.320.124
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad7
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 909.678
Valor Impuestos
$ 909.678
Unidad8
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.032.080
Valor Impuestos
$ 1.032.080
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 819.399
Valor Impuestos
$ 819.399
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 935.560
Valor Impuestos
$ 935.560
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,085,0393.9% | $1,044,51210.0% | $949,9887.4% | $884,4509.9% | $804,631 |
2 | $614,8703.9% | $591,90410.0% | $538,3397.4% | $501,2009.9% | $455,968 |
3 | $691,6563.9% | $665,8229.9% | $605,5687.4% | $563,7919.9% | $512,910 |
4 | $439,5903.9% | $423,1719.9% | $384,8767.4% | $358,3249.9% | $325,986 |
5 | $887,9953.9% | $854,8289.9% | $777,4707.4% | $723,8349.9% | $658,510 |
6 | $1,320,1243.9% | $1,270,8169.9% | $1,155,8137.4% | $1,076,0769.9% | $978,963 |
7 | $909,6783.9% | $875,7019.9% | $796,4547.4% | $741,5089.9% | $674,589 |
8 | $1,032,0803.9% | $993,5319.9% | $903,6217.4% | $841,2829.9% | $765,358 |
101 | $819,3993.9% | $788,7949.9% | $717,4127.4% | $667,9199.9% | $607,641 |
102 | $935,5603.9% | $900,61610.0% | $819,1147.4% | $762,6059.9% | $693,782 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,085,0393.9% | $1,044,51210.0% | $949,9887.4% | $884,4509.9% | $804,631 |
2 | $614,8703.9% | $591,90410.0% | $538,3397.4% | $501,2009.9% | $455,968 |
3 | $691,6563.9% | $665,8229.9% | $605,5687.4% | $563,7919.9% | $512,910 |
4 | $439,5903.9% | $423,1719.9% | $384,8767.4% | $358,3249.9% | $325,986 |
5 | $887,9953.9% | $854,8289.9% | $777,4707.4% | $723,8349.9% | $658,510 |
6 | $1,320,1243.9% | $1,270,8169.9% | $1,155,8137.4% | $1,076,0769.9% | $978,963 |
7 | $909,6783.9% | $875,7019.9% | $796,4547.4% | $741,5089.9% | $674,589 |
8 | $1,032,0803.9% | $993,5319.9% | $903,6217.4% | $841,2829.9% | $765,358 |
101 | $819,3993.9% | $788,7949.9% | $717,4127.4% | $667,9199.9% | $607,641 |
102 | $935,5603.9% | $900,61610.0% | $819,1147.4% | $762,6059.9% | $693,782 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,085,039 | $3,598.61 | $1,199.54 |
2 | $614,870 | $1,537.18 | $512.39 |
3 | $691,656 | $1,729.14 | $576.38 |
4 | $439,590 | $1,098.98 | $366.33 |
5 | $887,995 | $2,219.99 | $740 |
6 | $1,320,124 | $5,361.75 | $1,787.25 |
7 | $909,678 | $2,283.4 | $761.13 |
8 | $1,032,080 | $3,201.42 | $1,067.14 |
101 | $819,399 | $2,048.5 | $682.83 |
102 | $935,560 | $2,477.52 | $825.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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