Avenida General Rivera 4162
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.904.701
Valor Impuestos
$ 2.904.701
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.941.918
Valor Impuestos
$ 1.941.918
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.847.917
Valor Impuestos
$ 2.847.917
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.941.918
Valor Impuestos
$ 1.941.918
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.847.917
Valor Impuestos
$ 2.847.917
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Última DJCU
14 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.468.334
Valor Impuestos
$ 2.468.334
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.469.871
Valor Impuestos
$ 2.469.871
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.468.334
Valor Impuestos
$ 2.468.334
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Última DJCU
27 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.468.334
Valor Impuestos
$ 2.468.334
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.468.334
Valor Impuestos
$ 2.468.334
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Unidad801
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.941.918
Valor Impuestos
$ 1.941.918
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.847.917
Valor Impuestos
$ 2.847.917
Última DJCU
17 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad901
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.321.520
Valor Impuestos
$ 2.321.520
Última DJCU
28 de febrero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2015)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad902
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.994.227
Valor Impuestos
$ 2.994.227
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.234.024
Valor Impuestos
$ 2.234.024
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.382.317
Valor Impuestos
$ 2.382.317
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,904,7013.9% | $2,796,20810.0% | $2,543,1637.4% | $2,367,7159.9% | $2,154,035 |
101 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
102 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
201 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
202 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
301 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
302 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
401 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
402 | $2,469,8713.9% | $2,377,6199.9% | $2,162,4557.4% | $2,013,2729.9% | $1,831,579 |
501 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
502 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
601 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
602 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
701 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
702 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
801 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
802 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
901 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
902 | $2,994,2273.9% | $2,882,39010.0% | $2,621,5467.4% | $2,440,6919.9% | $2,220,425 |
1001 | $2,234,0243.9% | $2,150,5819.9% | $1,955,9637.4% | $1,821,0259.9% | $1,656,682 |
1002 | $2,382,3173.9% | $2,293,3369.9% | $2,085,7997.4% | $1,941,9049.9% | $1,766,652 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,904,7013.9% | $2,796,20810.0% | $2,543,1637.4% | $2,367,7159.9% | $2,154,035 |
101 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
102 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
201 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
202 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
301 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
302 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
401 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
402 | $2,469,8713.9% | $2,377,6199.9% | $2,162,4557.4% | $2,013,2729.9% | $1,831,579 |
501 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
502 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
601 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
602 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
701 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
702 | $2,468,3343.9% | $2,376,1409.9% | $2,161,1107.4% | $2,012,0199.9% | $1,830,439 |
801 | $1,941,9183.9% | $1,869,3869.9% | $1,700,2157.4% | $1,582,9219.9% | $1,440,066 |
802 | $2,847,9173.9% | $2,741,54510.0% | $2,493,4477.4% | $2,321,4299.9% | $2,111,926 |
901 | $2,321,5203.9% | $2,234,80910.0% | $2,032,5687.4% | $1,892,3459.9% | $1,721,566 |
902 | $2,994,2273.9% | $2,882,39010.0% | $2,621,5467.4% | $2,440,6919.9% | $2,220,425 |
1001 | $2,234,0243.9% | $2,150,5819.9% | $1,955,9637.4% | $1,821,0259.9% | $1,656,682 |
1002 | $2,382,3173.9% | $2,293,3369.9% | $2,085,7997.4% | $1,941,9049.9% | $1,766,652 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,904,701 | $18,833.85 | $6,277.95 |
101 | $1,941,918 | $10,025.2 | $3,341.73 |
102 | $2,847,917 | $18,266.01 | $6,088.67 |
201 | $1,941,918 | $10,025.2 | $3,341.73 |
202 | $2,847,917 | $18,266.01 | $6,088.67 |
301 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
302 | $2,468,334 | $14,470.18 | $4,823.39 |
401 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
402 | $2,469,871 | $14,485.55 | $4,828.52 |
501 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
502 | $2,468,334 | $14,470.18 | $4,823.39 |
601 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
602 | $2,468,334 | $14,470.18 | $4,823.39 |
701 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
702 | $2,468,334 | $14,470.18 | $4,823.39 |
801 | $1,941,918 | $10,025.2 | $3,341.73 |
802 | $2,847,917 | $18,266.01 | $6,088.67 |
901 | $2,321,520 | $13,002.04 | $4,334.01 |
902 | $2,994,227 | $19,729.11 | $6,576.37 |
1001 | $2,234,024 | $12,216 | $4,072 |
1002 | $2,382,317 | $13,610.01 | $4,536.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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