Avenida General Rivera 4217
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 486.043
Valor Impuestos
$ 486.043
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.110.981
Valor Impuestos
$ 1.110.981
Última DJCU
29 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.138.752
Valor Impuestos
$ 1.138.752
Última DJCU
2 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 597.140
Valor Impuestos
$ 597.140
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 708.248
Valor Impuestos
$ 708.248
Última DJCU
17 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 564.753
Valor Impuestos
$ 564.753
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 944.329
Valor Impuestos
$ 944.329
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad8
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 847.120
Valor Impuestos
$ 847.120
Última DJCU
22 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 944.329
Valor Impuestos
$ 944.329
Última DJCU
2 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad10
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.027.646
Valor Impuestos
$ 1.027.646
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.333.172
Valor Impuestos
$ 1.333.172
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.360.949
Valor Impuestos
$ 1.360.949
Última DJCU
6 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.138.754
Valor Impuestos
$ 1.138.754
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 847.120
Valor Impuestos
$ 847.120
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 680.477
Valor Impuestos
$ 680.477
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad106
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 847.120
Valor Impuestos
$ 847.120
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad107
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 916.554
Valor Impuestos
$ 916.554
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad108
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 847.120
Valor Impuestos
$ 847.120
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad109
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 916.554
Valor Impuestos
$ 916.554
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad110
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 999.886
Valor Impuestos
$ 999.886
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.333.172
Valor Impuestos
$ 1.333.172
Última DJCU
19 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.360.949
Valor Impuestos
$ 1.360.949
Última DJCU
28 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.138.754
Valor Impuestos
$ 1.138.754
Última DJCU
3 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.110.974
Valor Impuestos
$ 1.110.974
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.333.171
Valor Impuestos
$ 1.333.171
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.360.949
Valor Impuestos
$ 1.360.949
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.138.752
Valor Impuestos
$ 1.138.752
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad304
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.110.981
Valor Impuestos
$ 1.110.981
Última DJCU
11 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $486,0433.9% | $467,88910.0% | $425,5477.4% | $396,1899.9% | $360,434 |
2 | $1,110,9813.9% | $1,069,48510.0% | $972,7017.4% | $905,5969.9% | $823,868 |
3 | $1,138,7523.9% | $1,096,2199.9% | $997,0167.4% | $928,2349.9% | $844,463 |
4 | $597,1403.9% | $574,8369.9% | $522,8167.4% | $486,7489.9% | $442,820 |
5 | $708,2483.9% | $681,7949.9% | $620,0957.4% | $577,3169.9% | $525,215 |
6 | $564,7533.9% | $543,65910.0% | $494,4607.4% | $460,3489.9% | $418,803 |
7 | $944,3293.9% | $909,05810.0% | $826,7927.4% | $769,7539.9% | $700,285 |
8 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
9 | $944,3293.9% | $909,05810.0% | $826,7927.4% | $769,7539.9% | $700,285 |
10 | $1,027,6463.9% | $989,2639.9% | $899,7397.4% | $837,6689.9% | $762,071 |
101 | $1,333,1723.9% | $1,283,3779.9% | $1,167,2377.4% | $1,086,7129.9% | $988,639 |
102 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
103 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
104 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
105 | $680,4773.9% | $655,0619.9% | $595,7817.4% | $554,6799.9% | $504,621 |
106 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
107 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
108 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
109 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
110 | $999,8863.9% | $962,53910.0% | $875,4337.4% | $815,0399.9% | $741,484 |
201 | $1,333,1723.9% | $1,283,3779.9% | $1,167,2377.4% | $1,086,7129.9% | $988,639 |
202 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
203 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
204 | $1,110,9743.9% | $1,069,4789.9% | $972,6957.4% | $905,5919.9% | $823,864 |
301 | $1,333,1713.9% | $1,283,37610.0% | $1,167,2367.4% | $1,086,7119.9% | $988,638 |
302 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
303 | $1,138,7523.9% | $1,096,2199.9% | $997,0167.4% | $928,2349.9% | $844,463 |
304 | $1,110,9813.9% | $1,069,48510.0% | $972,7017.4% | $905,5969.9% | $823,868 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $486,0433.9% | $467,88910.0% | $425,5477.4% | $396,1899.9% | $360,434 |
2 | $1,110,9813.9% | $1,069,48510.0% | $972,7017.4% | $905,5969.9% | $823,868 |
3 | $1,138,7523.9% | $1,096,2199.9% | $997,0167.4% | $928,2349.9% | $844,463 |
4 | $597,1403.9% | $574,8369.9% | $522,8167.4% | $486,7489.9% | $442,820 |
5 | $708,2483.9% | $681,7949.9% | $620,0957.4% | $577,3169.9% | $525,215 |
6 | $564,7533.9% | $543,65910.0% | $494,4607.4% | $460,3489.9% | $418,803 |
7 | $944,3293.9% | $909,05810.0% | $826,7927.4% | $769,7539.9% | $700,285 |
8 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
9 | $944,3293.9% | $909,05810.0% | $826,7927.4% | $769,7539.9% | $700,285 |
10 | $1,027,6463.9% | $989,2639.9% | $899,7397.4% | $837,6689.9% | $762,071 |
101 | $1,333,1723.9% | $1,283,3779.9% | $1,167,2377.4% | $1,086,7129.9% | $988,639 |
102 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
103 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
104 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
105 | $680,4773.9% | $655,0619.9% | $595,7817.4% | $554,6799.9% | $504,621 |
106 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
107 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
108 | $847,1203.9% | $815,4799.9% | $741,6827.4% | $690,5159.9% | $628,198 |
109 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
110 | $999,8863.9% | $962,53910.0% | $875,4337.4% | $815,0399.9% | $741,484 |
201 | $1,333,1723.9% | $1,283,3779.9% | $1,167,2377.4% | $1,086,7129.9% | $988,639 |
202 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
203 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
204 | $1,110,9743.9% | $1,069,4789.9% | $972,6957.4% | $905,5919.9% | $823,864 |
301 | $1,333,1713.9% | $1,283,37610.0% | $1,167,2367.4% | $1,086,7119.9% | $988,638 |
302 | $1,360,9493.9% | $1,310,11610.0% | $1,191,5567.4% | $1,109,3539.9% | $1,009,237 |
303 | $1,138,7523.9% | $1,096,2199.9% | $997,0167.4% | $928,2349.9% | $844,463 |
304 | $1,110,9813.9% | $1,069,48510.0% | $972,7017.4% | $905,5969.9% | $823,868 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $486,043 | $1,215.11 | $405.04 |
2 | $1,110,981 | $3,793.18 | $1,264.39 |
3 | $1,138,752 | $4,001.46 | $1,333.82 |
4 | $597,140 | $1,492.85 | $497.62 |
5 | $708,248 | $1,770.62 | $590.21 |
6 | $564,753 | $1,411.88 | $470.63 |
7 | $944,329 | $2,543.29 | $847.76 |
8 | $847,120 | $2,117.8 | $705.93 |
9 | $944,329 | $2,543.29 | $847.76 |
10 | $1,027,646 | $3,168.16 | $1,056.05 |
101 | $1,333,172 | $5,459.61 | $1,819.87 |
102 | $1,360,949 | $5,667.94 | $1,889.31 |
103 | $1,138,754 | $4,001.47 | $1,333.82 |
104 | $847,120 | $2,117.8 | $705.93 |
105 | $680,477 | $1,701.19 | $567.06 |
106 | $847,120 | $2,117.8 | $705.93 |
107 | $916,554 | $2,334.97 | $778.32 |
108 | $847,120 | $2,117.8 | $705.93 |
109 | $916,554 | $2,334.97 | $778.32 |
110 | $999,886 | $2,959.96 | $986.65 |
201 | $1,333,172 | $5,459.61 | $1,819.87 |
202 | $1,360,949 | $5,667.94 | $1,889.31 |
203 | $1,138,754 | $4,001.47 | $1,333.82 |
204 | $1,110,974 | $3,793.12 | $1,264.37 |
301 | $1,333,171 | $5,459.6 | $1,819.87 |
302 | $1,360,949 | $5,667.94 | $1,889.31 |
303 | $1,138,752 | $4,001.46 | $1,333.82 |
304 | $1,110,981 | $3,793.18 | $1,264.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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