Avenida General Rivera 4286
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.157.673
Valor Impuestos
$ 2.157.673
Última DJCU
19 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Última DJCU
15 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1964
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.307.918
Valor Impuestos
$ 1.307.918
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad8
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.631.571
Valor Impuestos
$ 1.631.571
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.564.309
Valor Impuestos
$ 1.564.309
Última DJCU
9 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.443.102
Valor Impuestos
$ 1.443.102
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Última DJCU
15 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad107
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.307.918
Valor Impuestos
$ 1.307.918
Última DJCU
15 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad108
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.497.049
Valor Impuestos
$ 1.497.049
Última DJCU
13 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1963
Unidad109
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.564.309
Valor Impuestos
$ 1.564.309
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.564.309
Valor Impuestos
$ 1.564.309
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.443.102
Valor Impuestos
$ 1.443.102
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 574.832
Valor Impuestos
$ 574.832
Última DJCU
4 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad205
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad206
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.240.658
Valor Impuestos
$ 1.240.658
Última DJCU
18 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad207
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.307.918
Valor Impuestos
$ 1.307.918
Última DJCU
12 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad208
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.497.049
Valor Impuestos
$ 1.497.049
Última DJCU
15 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad209
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.564.309
Valor Impuestos
$ 1.564.309
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.564.309
Valor Impuestos
$ 1.564.309
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.443.102
Valor Impuestos
$ 1.443.102
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,157,6733.9% | $2,077,08210.0% | $1,889,1157.4% | $1,758,7899.9% | $1,600,063 |
2 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
3 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
4 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
5 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
6 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
7 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
8 | $1,631,5713.9% | $1,570,6319.9% | $1,428,4967.4% | $1,329,9479.9% | $1,209,923 |
101 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
102 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
103 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
104 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
105 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
106 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
107 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
108 | $1,497,0493.9% | $1,441,1339.9% | $1,310,7177.4% | $1,220,2939.9% | $1,110,165 |
109 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
201 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
202 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
203 | $574,8323.9% | $553,36210.0% | $503,2857.4% | $468,5649.9% | $426,277 |
204 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
205 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
206 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
207 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
208 | $1,497,0493.9% | $1,441,1339.9% | $1,310,7177.4% | $1,220,2939.9% | $1,110,165 |
209 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
301 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
302 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,157,6733.9% | $2,077,08210.0% | $1,889,1157.4% | $1,758,7899.9% | $1,600,063 |
2 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
3 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
4 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
5 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
6 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
7 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
8 | $1,631,5713.9% | $1,570,6319.9% | $1,428,4967.4% | $1,329,9479.9% | $1,209,923 |
101 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
102 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
103 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
104 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
105 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
106 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
107 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
108 | $1,497,0493.9% | $1,441,1339.9% | $1,310,7177.4% | $1,220,2939.9% | $1,110,165 |
109 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
201 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
202 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
203 | $574,8323.9% | $553,362-10.7% | $619,874-9.6% | $685,658-5.1% | $722,530 |
204 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
205 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
206 | $1,240,6583.9% | $1,194,31810.0% | $1,086,2377.4% | $1,011,3009.9% | $920,033 |
207 | $1,307,9183.9% | $1,259,0669.9% | $1,145,1267.4% | $1,066,1269.9% | $969,911 |
208 | $1,497,0493.9% | $1,441,1339.9% | $1,310,7177.4% | $1,220,2939.9% | $1,110,165 |
209 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
301 | $1,564,3093.9% | $1,505,88110.0% | $1,369,6057.4% | $1,275,1199.9% | $1,160,043 |
302 | $1,443,1023.9% | $1,389,20110.0% | $1,263,4847.4% | $1,176,3199.9% | $1,070,159 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,157,673 | $11,643.37 | $3,881.12 |
2 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
3 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
4 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
5 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
6 | $1,307,918 | $5,270.2 | $1,756.73 |
7 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
8 | $1,631,571 | $7,697.6 | $2,565.87 |
101 | $1,564,309 | $7,193.14 | $2,397.71 |
102 | $1,443,102 | $6,284.08 | $2,094.69 |
103 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
104 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
105 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
106 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
107 | $1,307,918 | $5,270.2 | $1,756.73 |
108 | $1,497,049 | $6,688.69 | $2,229.56 |
109 | $1,564,309 | $7,193.14 | $2,397.71 |
201 | $1,564,309 | $7,193.14 | $2,397.71 |
202 | $1,443,102 | $6,284.08 | $2,094.69 |
203 | $574,832 | $1,437.08 | $479.03 |
204 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
205 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
206 | $1,240,658 | $4,765.75 | $1,588.58 |
207 | $1,307,918 | $5,270.2 | $1,756.73 |
208 | $1,497,049 | $6,688.69 | $2,229.56 |
209 | $1,564,309 | $7,193.14 | $2,397.71 |
301 | $1,564,309 | $7,193.14 | $2,397.71 |
302 | $1,443,102 | $6,284.08 | $2,094.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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