Arrascaeta 1494
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.590.254
Valor Impuestos
$ 1.590.254
Última DJCU
2 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.410.490
Valor Impuestos
$ 1.410.490
Última DJCU
5 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Unidad3
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.862.450
Valor Impuestos
$ 2.862.450
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.562.598
Valor Impuestos
$ 1.562.598
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.382.830
Valor Impuestos
$ 1.382.830
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.382.830
Valor Impuestos
$ 1.382.830
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.521.114
Valor Impuestos
$ 1.521.114
Última DJCU
30 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.879
Valor Impuestos
$ 1.494.879
Última DJCU
8 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.562.598
Valor Impuestos
$ 1.562.598
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.382.830
Valor Impuestos
$ 1.382.830
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.396.658
Valor Impuestos
$ 1.396.658
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.521.114
Valor Impuestos
$ 1.521.114
Última DJCU
24 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad205
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.451.965
Valor Impuestos
$ 1.451.965
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.562.598
Valor Impuestos
$ 1.562.598
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.382.830
Valor Impuestos
$ 1.382.830
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.355.167
Valor Impuestos
$ 1.355.167
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.521.109
Valor Impuestos
$ 1.521.109
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad305
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.451.965
Valor Impuestos
$ 1.451.965
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,590,2543.9% | $1,530,85710.0% | $1,392,3217.4% | $1,296,2689.9% | $1,179,283 |
2 | $1,410,4903.9% | $1,357,80710.0% | $1,234,9317.4% | $1,149,7369.9% | $1,045,975 |
3 | $2,862,4503.9% | $2,755,5359.9% | $2,506,1717.4% | $2,333,2759.9% | $2,122,703 |
101 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
102 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
103 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
104 | $1,521,1143.9% | $1,464,29910.0% | $1,331,7867.4% | $1,239,9099.9% | $1,128,010 |
105 | $1,494,8793.9% | $1,439,0449.9% | $1,308,8177.4% | $1,218,5249.9% | $1,108,555 |
201 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
202 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
203 | $1,396,6583.9% | $1,344,49210.0% | $1,222,8217.4% | $1,138,4619.9% | $1,035,718 |
204 | $1,521,1143.9% | $1,464,29910.0% | $1,331,7867.4% | $1,239,9099.9% | $1,128,010 |
205 | $1,451,9653.9% | $1,397,73310.0% | $1,271,2447.4% | $1,183,5439.9% | $1,076,731 |
301 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
302 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
303 | $1,355,1673.9% | $1,304,5509.9% | $1,186,4947.4% | $1,104,6409.9% | $1,004,949 |
304 | $1,521,1093.9% | $1,464,2949.9% | $1,331,7827.4% | $1,239,9059.9% | $1,128,007 |
305 | $1,451,9653.9% | $1,397,73310.0% | $1,271,2447.4% | $1,183,5439.9% | $1,076,731 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,590,2543.9% | $1,530,85710.0% | $1,392,3217.4% | $1,296,2689.9% | $1,179,283 |
2 | $1,410,4903.9% | $1,357,80710.0% | $1,234,9317.4% | $1,149,7369.9% | $1,045,975 |
3 | $2,862,4503.9% | $2,755,5359.9% | $2,506,1717.4% | $2,333,2759.9% | $2,122,703 |
101 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
102 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
103 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
104 | $1,521,1143.9% | $1,464,29910.0% | $1,331,7867.4% | $1,239,9099.9% | $1,128,010 |
105 | $1,494,8793.9% | $1,439,0449.9% | $1,308,8177.4% | $1,218,5249.9% | $1,108,555 |
201 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
202 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
203 | $1,396,6583.9% | $1,344,49210.0% | $1,222,8217.4% | $1,138,4619.9% | $1,035,718 |
204 | $1,521,1143.9% | $1,464,29910.0% | $1,331,7867.4% | $1,239,9099.9% | $1,128,010 |
205 | $1,451,9653.9% | $1,397,73310.0% | $1,271,2447.4% | $1,183,5439.9% | $1,076,731 |
301 | $1,562,5983.9% | $1,504,23410.0% | $1,368,1077.4% | $1,273,7249.9% | $1,158,774 |
302 | $1,382,8303.9% | $1,331,1809.9% | $1,210,7147.4% | $1,127,1899.9% | $1,025,463 |
303 | $1,355,1673.9% | $1,304,5509.9% | $1,186,4947.4% | $1,104,6409.9% | $1,004,949 |
304 | $1,521,1093.9% | $1,464,2949.9% | $1,331,7827.4% | $1,239,9059.9% | $1,128,007 |
305 | $1,451,9653.9% | $1,397,73310.0% | $1,271,2447.4% | $1,183,5439.9% | $1,076,731 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,590,254 | $7,387.72 | $2,462.57 |
2 | $1,410,490 | $6,039.49 | $2,013.16 |
3 | $2,862,450 | $18,411.34 | $6,137.11 |
101 | $1,562,598 | $7,180.3 | $2,393.43 |
102 | $1,382,830 | $5,832.04 | $1,944.01 |
103 | $1,382,830 | $5,832.04 | $1,944.01 |
104 | $1,521,114 | $6,869.17 | $2,289.72 |
105 | $1,494,879 | $6,672.41 | $2,224.14 |
201 | $1,562,598 | $7,180.3 | $2,393.43 |
202 | $1,382,830 | $5,832.04 | $1,944.01 |
203 | $1,396,658 | $5,935.75 | $1,978.58 |
204 | $1,521,114 | $6,869.17 | $2,289.72 |
205 | $1,451,965 | $6,350.56 | $2,116.85 |
301 | $1,562,598 | $7,180.3 | $2,393.43 |
302 | $1,382,830 | $5,832.04 | $1,944.01 |
303 | $1,355,167 | $5,624.57 | $1,874.86 |
304 | $1,521,109 | $6,869.14 | $2,289.71 |
305 | $1,451,965 | $6,350.56 | $2,116.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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