Arrascaeta 1441
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.331.126
Valor Impuestos
$ 3.331.126
Última DJCU
14 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.256.453
Valor Impuestos
$ 4.256.453
Última DJCU
26 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Unidad3
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.174.541
Valor Impuestos
$ 3.174.541
Última DJCU
9 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1961
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,331,1263.9% | $3,206,7069.9% | $2,916,5137.4% | $2,715,3099.9% | $2,470,259 |
2 | $4,256,4533.9% | $4,097,4719.9% | $3,726,6687.4% | $3,469,5739.9% | $3,156,453 |
3 | $3,174,5413.9% | $3,055,96910.0% | $2,779,4177.4% | $2,587,6719.9% | $2,354,140 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,331,1263.9% | $3,206,7069.9% | $2,916,5137.4% | $2,715,3099.9% | $2,470,259 |
2 | $4,256,4533.9% | $4,097,4719.9% | $3,726,6687.4% | $3,469,5739.9% | $3,156,453 |
3 | $3,174,5413.9% | $3,055,96910.0% | $2,779,4177.4% | $2,587,6719.9% | $2,354,140 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,331,126 | $23,098.1 | $7,699.37 |
2 | $4,256,453 | $32,351.37 | $10,783.79 |
3 | $3,174,541 | $21,532.25 | $7,177.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2022
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2022
Área a Edificar
14.58 m²
Fecha de Inicio
27 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
27 de junio de 2012
Área a Edificar
38.68 m²
Fecha de Inicio
27 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
27 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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