Arrascaeta 1452
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.350.448
Valor Impuestos
$ 3.350.448
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 820.515
Valor Impuestos
$ 820.515
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad3
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 478.651
Valor Impuestos
$ 478.651
Última DJCU
23 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad4
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 738.468
Valor Impuestos
$ 738.468
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad5
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 738.468
Valor Impuestos
$ 738.468
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.476.934
Valor Impuestos
$ 1.476.934
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Última DJCU
8 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.350.448
Valor Impuestos
$ 3.350.448
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Última DJCU
4 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Última DJCU
27 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad303
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.191.659
Valor Impuestos
$ 3.191.659
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Última DJCU
26 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad403
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad503
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Última DJCU
22 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad603
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.124.232
Valor Impuestos
$ 2.124.232
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad703
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.186.351
Valor Impuestos
$ 3.186.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.940.178
Valor Impuestos
$ 2.940.178
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.543.608
Valor Impuestos
$ 2.543.608
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.707.720
Valor Impuestos
$ 2.707.720
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad902
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.297.457
Valor Impuestos
$ 2.297.457
Última DJCU
12 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,350,4483.9% | $3,225,3069.9% | $2,933,4307.4% | $2,731,0599.9% | $2,484,588 |
2 | $820,5153.9% | $789,86810.0% | $718,3887.4% | $668,8289.9% | $608,468 |
3 | $478,6513.9% | $460,77310.0% | $419,0757.4% | $390,1649.9% | $354,953 |
4 | $738,4683.9% | $710,8869.9% | $646,5547.4% | $601,9509.9% | $547,626 |
5 | $738,4683.9% | $710,8869.9% | $646,5547.4% | $601,9509.9% | $547,626 |
6 | $1,476,9343.9% | $1,421,76910.0% | $1,293,1057.4% | $1,203,8969.9% | $1,095,247 |
101 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
102 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
103 | $3,350,4483.9% | $3,225,3069.9% | $2,933,4307.4% | $2,731,0599.9% | $2,484,588 |
201 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
202 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
203 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
301 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
302 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
303 | $3,191,6593.9% | $3,072,4489.9% | $2,794,4057.4% | $2,601,6259.9% | $2,366,835 |
401 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
402 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
403 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
501 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
502 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
503 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
601 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
602 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
603 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
701 | $2,124,2323.9% | $2,044,89010.0% | $1,859,8367.4% | $1,731,5309.9% | $1,575,264 |
702 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
703 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
801 | $2,940,1783.9% | $2,830,3609.9% | $2,574,2257.4% | $2,396,6349.9% | $2,180,344 |
802 | $2,543,6083.9% | $2,448,60210.0% | $2,227,0147.4% | $2,073,3779.9% | $1,886,260 |
901 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
902 | $2,297,4573.9% | $2,211,6459.9% | $2,011,5017.4% | $1,872,7329.9% | $1,703,723 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,350,4483.9% | $3,225,3069.9% | $2,933,4307.4% | $2,731,0599.9% | $2,484,588 |
2 | $820,5153.9% | $789,86810.0% | $718,3887.4% | $668,8289.9% | $608,468 |
3 | $478,6513.9% | $460,77310.0% | $419,0757.4% | $390,1649.9% | $354,953 |
4 | $738,4683.9% | $710,8869.9% | $646,5547.4% | $601,9509.9% | $547,626 |
5 | $738,4683.9% | $710,8869.9% | $646,5547.4% | $601,9509.9% | $547,626 |
6 | $1,476,9343.9% | $1,421,76910.0% | $1,293,1057.4% | $1,203,8969.9% | $1,095,247 |
101 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
102 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
103 | $3,350,4483.9% | $3,225,3069.9% | $2,933,4307.4% | $2,731,0599.9% | $2,484,588 |
201 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
202 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
203 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
301 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
302 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
303 | $3,191,6593.9% | $3,072,4489.9% | $2,794,4057.4% | $2,601,6259.9% | $2,366,835 |
401 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
402 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
403 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
501 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
502 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
503 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
601 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
602 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
603 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
701 | $2,124,2323.9% | $2,044,89010.0% | $1,859,8367.4% | $1,731,5309.9% | $1,575,264 |
702 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
703 | $3,186,3513.9% | $3,067,33810.0% | $2,789,7577.4% | $2,597,2979.9% | $2,362,898 |
801 | $2,940,1783.9% | $2,830,3609.9% | $2,574,2257.4% | $2,396,6349.9% | $2,180,344 |
802 | $2,543,6083.9% | $2,448,60210.0% | $2,227,0147.4% | $2,073,3779.9% | $1,886,260 |
901 | $2,707,7203.9% | $2,606,58510.0% | $2,370,7007.4% | $2,207,1509.9% | $2,007,960 |
902 | $2,297,4573.9% | $2,211,6459.9% | $2,011,5017.4% | $1,872,7329.9% | $1,703,723 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,350,448 | $23,291.32 | $7,763.77 |
2 | $820,515 | $2,051.29 | $683.76 |
3 | $478,651 | $1,196.63 | $398.88 |
4 | $738,468 | $1,846.17 | $615.39 |
5 | $738,468 | $1,846.17 | $615.39 |
6 | $1,476,934 | $6,537.82 | $2,179.27 |
101 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
102 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
103 | $3,350,448 | $23,291.32 | $7,763.77 |
201 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
202 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
203 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
301 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
302 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
303 | $3,191,659 | $21,703.43 | $7,234.48 |
401 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
402 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
403 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
501 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
502 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
503 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
601 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
602 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
603 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
701 | $2,124,232 | $11,392.56 | $3,797.52 |
702 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
703 | $3,186,351 | $21,650.35 | $7,216.78 |
801 | $2,940,178 | $19,188.62 | $6,396.21 |
802 | $2,543,608 | $15,222.92 | $5,074.31 |
901 | $2,707,720 | $16,864.04 | $5,621.35 |
902 | $2,297,457 | $12,761.41 | $4,253.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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