Avenida General Rivera 4317
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 2.566.350
Valor Impuestos
$ 2.566.350
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.346.282
Valor Impuestos
$ 1.346.282
Última DJCU
28 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1946
Unidad101
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 3.407.776
Valor Impuestos
$ 3.407.776
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,566,3503.9% | $2,470,4959.9% | $2,246,9267.4% | $2,091,9159.9% | $1,903,125 |
2 | $1,346,2823.9% | $1,295,9979.9% | $1,178,7157.4% | $1,097,3989.9% | $998,361 |
101 | $3,407,7763.9% | $3,280,4939.9% | $2,983,6237.4% | $2,777,7899.9% | $2,527,101 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,566,3503.9% | $2,470,4959.9% | $2,246,9267.4% | $2,091,9159.9% | $1,903,125 |
2 | $1,346,2823.9% | $1,295,9979.9% | $1,178,7157.4% | $1,097,3989.9% | $998,361 |
101 | $3,407,7763.9% | $3,280,4939.9% | $2,983,6237.4% | $2,777,7899.9% | $2,527,101 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,566,350 | $15,450.34 | $5,150.11 |
2 | $1,346,282 | $5,557.93 | $1,852.64 |
101 | $3,407,776 | $23,864.6 | $7,954.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2019
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2019
Área a Edificar
48 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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