Avenida General Rivera 4415
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.490.205
Valor Impuestos
$ 1.490.205
Última DJCU
13 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.271.052
Valor Impuestos
$ 1.271.052
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.271.052
Valor Impuestos
$ 1.271.052
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.475.582
Valor Impuestos
$ 1.475.582
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.753.174
Valor Impuestos
$ 1.753.174
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.475.582
Valor Impuestos
$ 1.475.582
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.475.582
Valor Impuestos
$ 1.475.582
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.475.582
Valor Impuestos
$ 1.475.582
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,490,2053.9% | $1,434,5459.9% | $1,304,7257.4% | $1,214,7159.9% | $1,105,090 |
2 | $1,271,0523.9% | $1,223,5779.9% | $1,112,8497.4% | $1,036,0769.9% | $942,573 |
3 | $1,271,0523.9% | $1,223,5779.9% | $1,112,8497.4% | $1,036,0769.9% | $942,573 |
4 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
101 | $1,753,1743.9% | $1,687,69210.0% | $1,534,9637.4% | $1,429,0699.9% | $1,300,099 |
102 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
103 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
104 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,490,2053.9% | $1,434,5459.9% | $1,304,7257.4% | $1,214,7159.9% | $1,105,090 |
2 | $1,271,0523.9% | $1,223,5779.9% | $1,112,8497.4% | $1,036,0769.9% | $942,573 |
3 | $1,271,0523.9% | $1,223,5779.9% | $1,112,8497.4% | $1,036,0769.9% | $942,573 |
4 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
101 | $1,753,1743.9% | $1,687,69210.0% | $1,534,9637.4% | $1,429,0699.9% | $1,300,099 |
102 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
103 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
104 | $1,475,5823.9% | $1,420,4689.9% | $1,291,9227.4% | $1,202,7959.9% | $1,094,246 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,490,205 | $6,637.36 | $2,212.45 |
2 | $1,271,052 | $4,993.71 | $1,664.57 |
3 | $1,271,052 | $4,993.71 | $1,664.57 |
4 | $1,475,582 | $6,527.68 | $2,175.89 |
101 | $1,753,174 | $8,609.62 | $2,869.87 |
102 | $1,475,582 | $6,527.68 | $2,175.89 |
103 | $1,475,582 | $6,527.68 | $2,175.89 |
104 | $1,475,582 | $6,527.68 | $2,175.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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