Asamblea 4438
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 944.999
Valor Impuestos
$ 944.999
Última DJCU
14 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.692.541
Valor Impuestos
$ 1.692.541
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.960.523
Valor Impuestos
$ 1.960.523
Última DJCU
23 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.708.066
Valor Impuestos
$ 2.708.066
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.864.628
Valor Impuestos
$ 3.864.628
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.101.574
Valor Impuestos
$ 2.101.574
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.355.448
Valor Impuestos
$ 2.355.448
Última DJCU
14 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.214.400
Valor Impuestos
$ 2.214.400
Última DJCU
14 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.582.540
Valor Impuestos
$ 3.582.540
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.692.541
Valor Impuestos
$ 1.692.541
Última DJCU
22 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $944,9993.9% | $909,7039.9% | $827,3797.4% | $770,3009.9% | $700,782 |
2 | $1,692,5413.9% | $1,629,32310.0% | $1,481,8767.4% | $1,379,6449.9% | $1,255,135 |
3 | $1,960,5233.9% | $1,887,2969.9% | $1,716,5047.4% | $1,598,0869.9% | $1,453,863 |
4 | $2,708,0663.9% | $2,606,91810.0% | $2,371,0037.4% | $2,207,4329.9% | $2,008,217 |
101 | $3,864,6283.9% | $3,720,2819.9% | $3,383,6127.4% | $3,150,1839.9% | $2,865,887 |
102 | $2,101,5743.9% | $2,023,07910.0% | $1,839,9997.4% | $1,713,0619.9% | $1,558,462 |
103 | $2,355,4483.9% | $2,267,4709.9% | $2,062,2747.4% | $1,920,0029.9% | $1,746,727 |
104 | $2,214,4003.9% | $2,131,69010.0% | $1,938,7817.4% | $1,805,0289.9% | $1,642,129 |
201 | $3,582,5403.9% | $3,448,7299.9% | $3,136,6347.4% | $2,920,2449.9% | $2,656,699 |
202 | $1,692,5413.9% | $1,629,32310.0% | $1,481,8767.4% | $1,379,6449.9% | $1,255,135 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $944,9993.9% | $909,7039.9% | $827,3797.4% | $770,3009.9% | $700,782 |
2 | $1,692,5413.9% | $1,629,32310.0% | $1,481,8767.4% | $1,379,6449.9% | $1,255,135 |
3 | $1,960,5233.9% | $1,887,2969.9% | $1,716,5047.4% | $1,598,0869.9% | $1,453,863 |
4 | $2,708,0663.9% | $2,606,91810.0% | $2,371,0037.4% | $2,207,4329.9% | $2,008,217 |
101 | $3,864,6283.9% | $3,720,2819.9% | $3,383,6127.4% | $3,150,1839.9% | $2,865,887 |
102 | $2,101,5743.9% | $2,023,07910.0% | $1,839,9997.4% | $1,713,0619.9% | $1,558,462 |
103 | $2,355,4483.9% | $2,267,4709.9% | $2,062,2747.4% | $1,920,0029.9% | $1,746,727 |
104 | $2,214,4003.9% | $2,131,69010.0% | $1,938,7817.4% | $1,805,0289.9% | $1,642,129 |
201 | $3,582,5403.9% | $3,448,7299.9% | $3,136,6347.4% | $2,920,2449.9% | $2,656,699 |
202 | $1,692,5413.9% | $1,629,32310.0% | $1,481,8767.4% | $1,379,6449.9% | $1,255,135 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $944,999 | $2,548.31 | $849.44 |
2 | $1,692,541 | $8,154.88 | $2,718.29 |
3 | $1,960,523 | $10,164.74 | $3,388.25 |
4 | $2,708,066 | $16,867.5 | $5,622.5 |
101 | $3,864,628 | $28,433.12 | $9,477.71 |
102 | $2,101,574 | $11,222.62 | $3,740.87 |
103 | $2,355,448 | $13,341.32 | $4,447.11 |
104 | $2,214,400 | $12,068.82 | $4,022.94 |
201 | $3,582,540 | $25,612.24 | $8,537.41 |
202 | $1,692,541 | $8,154.88 | $2,718.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 82 metros de distancia
Avenida General Rivera 4432(Padrón 117508)
A 95 metros de distancia
Avenida General Rivera 4430(Padrón 66404)
A 100 metros de distancia
Avenida General Rivera 4446(Padrón 117509)
A 101 metros de distancia
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