Avenida General Rivera 4432
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 941.406
Valor Impuestos
$ 941.406
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.255.212
Valor Impuestos
$ 1.255.212
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.004.155
Valor Impuestos
$ 1.004.155
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 690.366
Valor Impuestos
$ 690.366
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 753.121
Valor Impuestos
$ 753.121
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 815.880
Valor Impuestos
$ 815.880
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $941,4063.9% | $906,2449.9% | $824,2337.4% | $767,3719.9% | $698,118 |
2 | $1,255,2123.9% | $1,208,32910.0% | $1,098,9807.4% | $1,023,1649.9% | $930,826 |
3 | $1,004,1553.9% | $966,64910.0% | $879,1717.4% | $818,5199.9% | $744,650 |
101 | $690,3663.9% | $664,58010.0% | $604,4387.4% | $562,7399.9% | $511,953 |
102 | $753,1213.9% | $724,99110.0% | $659,3827.4% | $613,8939.9% | $558,491 |
Principal EP/SS SS | $815,880 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $941,4063.9% | $906,2449.9% | $824,2337.4% | $767,3719.9% | $698,118 |
2 | $1,255,2123.9% | $1,208,32910.0% | $1,098,9807.4% | $1,023,1649.9% | $930,826 |
3 | $1,004,1553.9% | $966,64910.0% | $879,1717.4% | $818,5199.9% | $744,650 |
101 | $690,3663.9% | $664,58010.0% | $604,4387.4% | $562,7399.9% | $511,953 |
102 | $753,1213.9% | $724,99110.0% | $659,3827.4% | $613,8939.9% | $558,491 |
Principal EP/SS SS | $815,880 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $941,406 | $2,521.36 | $840.45 |
2 | $1,255,212 | $4,874.91 | $1,624.97 |
3 | $1,004,155 | $2,991.98 | $997.33 |
101 | $690,366 | $1,725.92 | $575.31 |
102 | $753,121 | $1,882.8 | $627.6 |
Principal EP/SS SS | $815,880 | $2,039.7 | $679.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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