Avenida General Rivera 4447
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
278 m²
Valor Catastral
$ 3.693.719
Valor Impuestos
$ 3.693.719
Construcciones
Área Construida
278 m²
Año Construcción
1967
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.977.060
Valor Impuestos
$ 2.977.060
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.350.209
Valor Impuestos
$ 2.350.209
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 4.074.505
Valor Impuestos
$ 4.074.505
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,693,7193.9% | $3,555,75610.0% | $3,233,9757.4% | $3,010,8709.9% | $2,739,147 |
101 | $2,977,0603.9% | $2,865,8649.9% | $2,606,5167.4% | $2,426,6989.9% | $2,207,695 |
102 | $2,350,2093.9% | $2,262,42710.0% | $2,057,6877.4% | $1,915,7319.9% | $1,742,841 |
201 | $4,074,5053.9% | $3,922,31910.0% | $3,567,3667.4% | $3,321,2619.9% | $3,021,526 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,693,7193.9% | $3,555,75610.0% | $3,233,9757.4% | $3,010,8709.9% | $2,739,147 |
101 | $2,977,0603.9% | $2,865,8649.9% | $2,606,5167.4% | $2,426,6989.9% | $2,207,695 |
102 | $2,350,2093.9% | $2,262,42710.0% | $2,057,6877.4% | $1,915,7319.9% | $1,742,841 |
201 | $4,074,5053.9% | $3,922,31910.0% | $3,567,3667.4% | $3,321,2619.9% | $3,021,526 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,693,719 | $26,724.03 | $8,908.01 |
101 | $2,977,060 | $19,557.44 | $6,519.15 |
102 | $2,350,209 | $13,288.93 | $4,429.64 |
201 | $4,074,505 | $30,531.89 | $10,177.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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