Avenida General Rivera Bis 4465
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.510.569
Valor Impuestos
$ 3.510.569
Última DJCU
7 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.799.160
Valor Impuestos
$ 1.799.160
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.935.946
Valor Impuestos
$ 2.935.946
Última DJCU
14 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,510,5693.9% | $3,379,4469.9% | $3,073,6217.4% | $2,861,5789.9% | $2,603,328 |
101 | $1,799,1603.9% | $1,731,96010.0% | $1,575,2257.4% | $1,466,5539.9% | $1,334,200 |
102 | $2,935,9463.9% | $2,826,28610.0% | $2,570,5197.4% | $2,393,1849.9% | $2,177,205 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,510,5693.9% | $3,379,4469.9% | $3,073,6217.4% | $2,861,5789.9% | $2,603,328 |
101 | $1,799,1603.9% | $1,731,96010.0% | $1,575,2257.4% | $1,466,5539.9% | $1,334,200 |
102 | $2,935,9463.9% | $2,826,28610.0% | $2,570,5197.4% | $2,393,1849.9% | $2,177,205 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,510,569 | $24,892.53 | $8,297.51 |
101 | $1,799,160 | $8,954.52 | $2,984.84 |
102 | $2,935,946 | $19,146.3 | $6,382.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 2004
Fecha de Aprobación
18 de febrero de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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