Avenida General Rivera 4564
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 6.182.981
Valor Impuestos
$ 6.182.981
Última DJCU
16 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1989
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 4.858.945
Valor Impuestos
$ 4.858.945
Última DJCU
9 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1987
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,182,9813.9% | $5,952,0429.9% | $5,413,4087.4% | $5,039,9489.9% | $4,585,106 |
2 | $4,858,9453.9% | $4,677,46010.0% | $4,254,1707.4% | $3,960,6839.9% | $3,603,241 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,182,9818.4% | $5,705,64614.9% | $4,965,21124.2% | $3,996,7589.9% | $3,636,061 |
2 | $4,858,9451.2% | $4,802,2287.2% | $4,481,125-0.2% | $4,488,9329.9% | $4,083,817 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,182,981 | $54,904.26 | $18,301.42 |
2 | $4,858,945 | $39,015.83 | $13,005.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
18 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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