Santiago De Anca 1522
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
256 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 6.027.092
Valor Impuestos
$ 5.752.338
Última DJCU
17 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,027,0923.9% | $5,801,97510.0% | $5,276,92121.2% | $4,352,9759.9% | $3,960,130 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,752,3386.4% | $5,405,23712.7% | $4,795,80810.2% | $4,352,9759.9% | $3,960,130 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,752,338 | $49,736.54 | $16,578.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
263 m²
Fecha de Inicio
2 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2017
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
2 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2017
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
2 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2017
Área a Edificar
54 m²
Fecha de Inicio
2 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2017
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
23 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
5 de julio de 2023
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
23 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
5 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Verdi 4561(Padrón 168820)
A 30 metros de distancia
Avenida General Rivera 4562(Padrón 168801)
A 33 metros de distancia
Avenida General Rivera 4564(Padrón 168802)
A 38 metros de distancia
Verdi 4567(Padrón 168818)
A 46 metros de distancia
Santiago De Anca 1539(Padrón 168749)
A 51 metros de distancia
Avenida General Rivera 4570(Padrón 168803)
A 52 metros de distancia
Verdi 4571(Padrón 168817)
A 56 metros de distancia
Avenida General Rivera 4572(Padrón 168804)
A 58 metros de distancia
Verdi 4577(Padrón 168816)
A 65 metros de distancia
Avenida General Rivera 4576(Padrón 168805)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.