Avenida General Rivera 5934
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
318 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 10.545.366
Valor Impuestos
$ 10.545.366
Última DJCU
16 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
125 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,545,3663.9% | $10,151,48810.0% | $9,232,8227.4% | $8,595,8689.9% | $7,820,113 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,545,3669.8% | $9,605,97416.6% | $8,240,52914.3% | $7,210,11417.4% | $6,139,189 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,545,366 | $119,511.52 | $39,837.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2015
Área a Edificar
75 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2015
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2022
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2022
Área a Edificar
59.4 m²
Fecha de Inicio
1 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
23 de junio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
4.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 5924(Padrón 149568)
A 18 metros de distancia
Avenida General Rivera 5920(Padrón 149569)
A 30 metros de distancia
Avenida General Rivera 5916(Padrón 149570)
A 38 metros de distancia
Limburgo 1536(Padrón 149530)
A 65 metros de distancia
Avenida General Rivera 5892(Padrón 149663)
A 112 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1558(Padrón 190136)
A 120 metros de distancia
Limburgo 1535(Padrón 149666)
A 121 metros de distancia
Limburgo 1531(Padrón 149667)
A 123 metros de distancia
Limburgo 1527(Padrón 149668)
A 127 metros de distancia
Limburgo 1523(Padrón 149669)
A 131 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.