Avenida General Rivera 6403
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
344 m²
Área Predio
1045 m²
Valor Catastral
$ 16.586.123
Valor Impuestos
$ 16.661.633
Última DJCU
22 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,586,1232.6% | $16,171,5799.9% | $14,708,1218.9% | $13,500,2089.9% | $12,281,849 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,661,6333.9% | $16,034,65910.3% | $14,542,0827.7% | $13,500,2089.9% | $12,281,849 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,661,633 | $221,958.69 | $73,986.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5.85 m²
Fecha de Inicio
2 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2024
Área a Edificar
288 m²
Fecha de Inicio
2 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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