Avenida General Rivera 6876
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
254 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 6.861.105
Valor Impuestos
$ 6.861.105
Última DJCU
7 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,861,1053.9% | $6,604,8389.9% | $6,007,1297.4% | $5,592,7099.9% | $5,087,981 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,861,1053.9% | $6,604,83812.5% | $5,869,40710.0% | $5,336,26912.6% | $4,738,036 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,861,105 | $63,041.75 | $21,013.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Cartagena 1690(Padrón 139031)
A 22 metros de distancia
Avenida General Rivera 6846(Padrón 139026)
A 56 metros de distancia
Avenida General Rivera 6830(Padrón 139027)
A 68 metros de distancia
Doctor Andres F Puyol 1690(Padrón 170038)
A 115 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6665(Padrón 421694)
A 128 metros de distancia
Doctor Andres F Puyol 1660(Padrón 170046)
A 158 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6611(Padrón 170048)
A 173 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6801(Padrón 170047)
A 179 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6674(Padrón 410148)
A 182 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6646(Padrón 139059)
A 189 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.