Avenida General San Martin 2422
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 238.718
Valor Impuestos
$ 238.718
Última DJCU
3 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad2
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.060.972
Valor Impuestos
$ 1.060.972
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 495.123
Valor Impuestos
$ 495.123
Última DJCU
5 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1993
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1993
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1993
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 433.234
Valor Impuestos
$ 433.234
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $238,7183.9% | $229,8029.9% | $209,0067.4% | $194,5879.9% | $177,026 |
2 | $1,060,9723.9% | $1,021,3449.9% | $928,9177.4% | $864,8339.9% | $786,784 |
3 | $495,1233.9% | $476,63010.0% | $433,4977.4% | $403,5919.9% | $367,168 |
4 | $433,2343.9% | $417,0529.9% | $379,3117.4% | $353,1439.9% | $321,273 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $238,7183.9% | $229,8029.9% | $209,0067.4% | $194,5879.9% | $177,026 |
2 | $1,060,9723.9% | $1,021,3449.9% | $928,9177.4% | $864,8339.9% | $786,784 |
3 | $495,1233.9% | $476,63010.0% | $433,4977.4% | $403,5919.9% | $367,168 |
4 | $433,2343.9% | $417,0529.9% | $379,3117.4% | $353,1439.9% | $321,273 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $238,718 | $596.79 | $198.93 |
2 | $1,060,972 | $3,418.11 | $1,139.37 |
3 | $495,123 | $1,237.81 | $412.6 |
4 | $433,234 | $1,083.09 | $361.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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