Avenida General San Martin 2415
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 487.768
Valor Impuestos
$ 487.768
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.327.818
Valor Impuestos
$ 1.327.818
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 885.211
Valor Impuestos
$ 885.211
Última DJCU
13 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 858.109
Valor Impuestos
$ 858.109
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 343.257
Valor Impuestos
$ 343.257
Última DJCU
3 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $487,7683.9% | $469,5499.9% | $427,0577.4% | $397,5959.9% | $361,713 |
2 | $1,327,8183.9% | $1,278,22310.0% | $1,162,5497.4% | $1,082,3479.9% | $984,668 |
3 | $885,2113.9% | $852,14810.0% | $775,0327.4% | $721,5649.9% | $656,445 |
4 | $858,1093.9% | $826,05810.0% | $751,3037.4% | $699,4729.9% | $636,346 |
5 | $343,2573.9% | $330,4369.9% | $300,5337.4% | $279,8009.9% | $254,549 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $487,7683.9% | $469,5499.9% | $427,0577.4% | $397,5959.9% | $361,713 |
2 | $1,327,8183.9% | $1,278,22310.0% | $1,162,5497.4% | $1,082,3479.9% | $984,668 |
3 | $885,2113.9% | $852,14810.0% | $775,0327.4% | $721,5649.9% | $656,445 |
4 | $858,1093.9% | $826,05810.0% | $751,3037.4% | $699,4729.9% | $636,346 |
5 | $343,2573.9% | $330,4369.9% | $300,5337.4% | $279,8009.9% | $254,549 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $487,768 | $1,219.42 | $406.47 |
2 | $1,327,818 | $5,419.45 | $1,806.48 |
3 | $885,211 | $2,213.03 | $737.68 |
4 | $858,109 | $2,145.27 | $715.09 |
5 | $343,257 | $858.14 | $286.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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