Avenida General San Martin 2421
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 216.715
Valor Impuestos
$ 216.715
Última DJCU
2 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 341.011
Valor Impuestos
$ 341.011
Última DJCU
16 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 325.003
Valor Impuestos
$ 325.003
Última DJCU
22 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 309.022
Valor Impuestos
$ 309.022
Última DJCU
22 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 345.263
Valor Impuestos
$ 345.263
Última DJCU
22 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 364.442
Valor Impuestos
$ 364.442
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $216,7153.9% | $208,6219.9% | $189,7427.4% | $176,6529.9% | $160,710 |
2 | $341,0113.9% | $328,2749.9% | $298,5677.4% | $277,9699.9% | $252,883 |
3 | $325,0033.9% | $312,86410.0% | $284,5517.4% | $264,9209.9% | $241,012 |
4 | $309,0223.9% | $297,48010.0% | $270,5597.4% | $251,8949.9% | $229,161 |
5 | $345,2633.9% | $332,36710.0% | $302,2897.4% | $281,4359.9% | $256,036 |
6 | $364,4423.9% | $350,83010.0% | $319,0817.4% | $297,0689.9% | $270,258 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $216,7153.9% | $208,6219.9% | $189,7427.4% | $176,6529.9% | $160,710 |
2 | $341,0113.9% | $328,2749.9% | $298,5677.4% | $277,9699.9% | $252,883 |
3 | $325,0033.9% | $312,86410.0% | $284,5517.4% | $264,9209.9% | $241,012 |
4 | $309,0223.9% | $297,48010.0% | $270,5597.4% | $251,8949.9% | $229,161 |
5 | $345,2633.9% | $332,36710.0% | $302,2897.4% | $281,4359.9% | $256,036 |
6 | $364,4423.9% | $350,83010.0% | $319,0817.4% | $297,0689.9% | $270,258 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $216,715 | $541.79 | $180.6 |
2 | $341,011 | $852.53 | $284.18 |
3 | $325,003 | $812.51 | $270.84 |
4 | $309,022 | $772.56 | $257.52 |
5 | $345,263 | $863.16 | $287.72 |
6 | $364,442 | $911.11 | $303.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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