Rocha 2423
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 1.912.399
Valor Impuestos
$ 1.912.399
Construcciones
Área Construida
238 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.359.242
Valor Impuestos
$ 1.359.242
Última DJCU
21 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1928
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 633.303
Valor Impuestos
$ 633.303
Última DJCU
30 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 291.689
Valor Impuestos
$ 291.689
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 340.964
Valor Impuestos
$ 340.964
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 955.217
Valor Impuestos
$ 955.217
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad105
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 161.615
Valor Impuestos
$ 161.615
Última DJCU
10 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad106
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 540.017
Valor Impuestos
$ 540.017
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad107
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 999.233
Valor Impuestos
$ 999.233
Última DJCU
14 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 417.677
Valor Impuestos
$ 417.677
Última DJCU
7 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,912,3993.9% | $1,840,96910.0% | $1,674,3697.4% | $1,558,8589.9% | $1,418,175 |
2 | $1,359,2423.9% | $1,308,4739.9% | $1,190,0627.4% | $1,107,9629.9% | $1,007,971 |
101 | $633,3033.9% | $609,64910.0% | $554,4787.4% | $516,2269.9% | $469,638 |
102 | $291,6893.9% | $280,79410.0% | $255,3837.4% | $237,7659.9% | $216,307 |
103 | $340,9643.9% | $328,2299.9% | $298,5267.4% | $277,9319.9% | $252,848 |
104 | $955,2173.9% | $919,5399.9% | $836,3257.4% | $778,6299.9% | $708,360 |
105 | $161,6153.9% | $155,5799.9% | $141,5007.4% | $131,7389.9% | $119,849 |
106 | $540,0173.9% | $519,84710.0% | $472,8037.4% | $440,1859.9% | $400,459 |
107 | $999,2333.9% | $961,91110.0% | $874,8627.4% | $814,5079.9% | $741,000 |
Principal EP/SS EP | $417,677 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,912,3993.9% | $1,840,96910.0% | $1,674,3697.4% | $1,558,8589.9% | $1,418,175 |
2 | $1,359,2423.9% | $1,308,4739.9% | $1,190,0627.4% | $1,107,9629.9% | $1,007,971 |
101 | $633,3033.9% | $609,64910.0% | $554,4787.4% | $516,2269.9% | $469,638 |
102 | $291,6893.9% | $280,79410.0% | $255,3837.4% | $237,7659.9% | $216,307 |
103 | $340,9643.9% | $328,2299.9% | $298,5267.4% | $277,9319.9% | $252,848 |
104 | $955,2173.9% | $919,5399.9% | $836,3257.4% | $778,6299.9% | $708,360 |
105 | $161,6153.9% | $155,5799.9% | $141,5007.4% | $131,7389.9% | $119,849 |
106 | $540,0173.9% | $519,84710.0% | $472,8037.4% | $440,1859.9% | $400,459 |
107 | $999,2333.9% | $961,91110.0% | $874,8627.4% | $814,5079.9% | $741,000 |
Principal EP/SS EP | $417,677 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,912,399 | $9,803.81 | $3,267.94 |
2 | $1,359,242 | $5,655.13 | $1,885.04 |
101 | $633,303 | $1,583.26 | $527.75 |
102 | $291,689 | $729.22 | $243.07 |
103 | $340,964 | $852.41 | $284.14 |
104 | $955,217 | $2,624.95 | $874.98 |
105 | $161,615 | $404.04 | $134.68 |
106 | $540,017 | $1,350.04 | $450.01 |
107 | $999,233 | $2,955.07 | $985.02 |
Principal EP/SS EP | $417,677 | $1,044.19 | $348.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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