Avenida General San Martin 2445
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 1.251.262
Valor Impuestos
$ 1.251.262
Última DJCU
22 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
464 m²
Valor Catastral
$ 7.566.714
Valor Impuestos
$ 7.566.714
Última DJCU
1 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
160 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
182 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,251,2623.9% | $1,204,5269.9% | $1,095,5227.4% | $1,019,9449.9% | $927,897 |
2 | $7,566,7143.9% | $7,284,09110.0% | $6,624,9127.4% | $6,167,8739.9% | $5,611,238 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,251,2629.5% | $1,142,57316.3% | $982,82913.9% | $862,56725.1% | $689,275 |
2 | $7,566,7145.7% | $7,160,22911.9% | $6,399,6069.3% | $5,853,23027.7% | $4,584,418 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,251,262 | $4,845.28 | $1,615.09 |
2 | $7,566,714 | $71,509.06 | $23,836.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2017
Área a Edificar
214 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2010
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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