Avenida General San Martin 2570
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General San Martin 2572
- Avenida General San Martin 2574
- Avenida General San Martin 2576
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 580.980
Valor Impuestos
$ 580.980
Última DJCU
21 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 478.452
Valor Impuestos
$ 478.452
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 418.643
Valor Impuestos
$ 418.643
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 401.561
Valor Impuestos
$ 401.561
Última DJCU
8 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1918
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 401.561
Valor Impuestos
$ 401.561
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 452.823
Valor Impuestos
$ 452.823
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad101
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.409.718
Valor Impuestos
$ 1.409.718
Última DJCU
7 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 427.182
Valor Impuestos
$ 427.182
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 350.293
Valor Impuestos
$ 350.293
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 358.837
Valor Impuestos
$ 358.837
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Unidad105
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 410.108
Valor Impuestos
$ 410.108
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1918
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $580,9803.9% | $559,2809.9% | $508,6687.4% | $473,5769.9% | $430,837 |
2 | $478,4523.9% | $460,58110.0% | $418,9007.4% | $390,0019.9% | $354,804 |
3 | $418,6433.9% | $403,0069.9% | $366,5367.4% | $341,2499.9% | $310,452 |
4 | $401,5613.9% | $386,5629.9% | $351,5807.4% | $327,3259.9% | $297,785 |
5 | $401,5613.9% | $386,5629.9% | $351,5807.4% | $327,3259.9% | $297,785 |
6 | $452,8233.9% | $435,91010.0% | $396,4627.4% | $369,1119.9% | $335,800 |
101 | $1,409,7183.9% | $1,357,0649.9% | $1,234,2567.4% | $1,149,1079.9% | $1,045,403 |
102 | $427,1823.9% | $411,2269.9% | $374,0127.4% | $348,2109.9% | $316,785 |
103 | $350,2933.9% | $337,20910.0% | $306,6937.4% | $285,5359.9% | $259,766 |
104 | $358,8373.9% | $345,4349.9% | $314,1747.4% | $292,5009.9% | $266,103 |
105 | $410,1083.9% | $394,79010.0% | $359,0637.4% | $334,2929.9% | $304,123 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $580,9803.9% | $559,2809.9% | $508,6687.4% | $473,5769.9% | $430,837 |
2 | $478,4523.9% | $460,58110.0% | $418,9007.4% | $390,0019.9% | $354,804 |
3 | $418,6433.9% | $403,0069.9% | $366,5367.4% | $341,2499.9% | $310,452 |
4 | $401,5613.9% | $386,5629.9% | $351,5807.4% | $327,3259.9% | $297,785 |
5 | $401,5613.9% | $386,5629.9% | $351,5807.4% | $327,3259.9% | $297,785 |
6 | $452,8233.9% | $435,91010.0% | $396,4627.4% | $369,1119.9% | $335,800 |
101 | $1,409,7183.9% | $1,357,0649.9% | $1,234,2567.4% | $1,149,1079.9% | $1,045,403 |
102 | $427,1823.9% | $411,2269.9% | $374,0127.4% | $348,2109.9% | $316,785 |
103 | $350,2933.9% | $337,20910.0% | $306,6937.4% | $285,5359.9% | $259,766 |
104 | $358,8373.9% | $345,4349.9% | $314,1747.4% | $292,5009.9% | $266,103 |
105 | $410,1083.9% | $394,79010.0% | $359,0637.4% | $334,2929.9% | $304,123 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $580,980 | $1,452.45 | $484.15 |
2 | $478,452 | $1,196.13 | $398.71 |
3 | $418,643 | $1,046.61 | $348.87 |
4 | $401,561 | $1,003.9 | $334.63 |
5 | $401,561 | $1,003.9 | $334.63 |
6 | $452,823 | $1,132.06 | $377.35 |
101 | $1,409,718 | $6,033.7 | $2,011.23 |
102 | $427,182 | $1,067.96 | $355.99 |
103 | $350,293 | $875.73 | $291.91 |
104 | $358,837 | $897.09 | $299.03 |
105 | $410,108 | $1,025.27 | $341.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rivadavia 1524(Padrón 180553)
A 30 metros de distancia
Avenida General San Martin 2577(Padrón 82911)
A 65 metros de distancia
Avenida General San Martin 2542(Padrón 83970)
A 67 metros de distancia
Avenida General San Martin 2549(Padrón 82915)
A 72 metros de distancia
Avenida General San Martin 2545(Padrón 82916)
A 78 metros de distancia
Avenida Millan 2556(Padrón 410416)
A 103 metros de distancia
Avenida Millan 2562(Padrón 82946)
A 106 metros de distancia
Avenida Millan 2568(Padrón 78707)
A 110 metros de distancia
Avenida General San Martin 2628(Padrón 83895)
A 112 metros de distancia
Concepcion Arenal 1554(Padrón 84000)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.