Avenida General San Martin 2628
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
297 m²
Valor Catastral
$ 1.039.220
Valor Impuestos
$ 1.039.220
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 833.250
Valor Impuestos
$ 833.250
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 411.947
Valor Impuestos
$ 411.947
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 299.600
Valor Impuestos
$ 299.600
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 636.645
Valor Impuestos
$ 636.645
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,2203.9% | $1,000,4049.9% | $909,8727.4% | $847,1029.9% | $770,653 |
2 | $833,2503.9% | $802,1279.9% | $729,5387.4% | $679,2099.9% | $617,912 |
3 | $411,9473.9% | $396,56010.0% | $360,6737.4% | $335,7919.9% | $305,487 |
4 | $299,6003.9% | $288,41010.0% | $262,3107.4% | $244,2149.9% | $222,174 |
5 | $636,6453.9% | $612,86610.0% | $557,4047.4% | $518,9509.9% | $472,116 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,2203.9% | $1,000,4049.9% | $909,8727.4% | $847,1029.9% | $770,653 |
2 | $833,2503.9% | $802,1279.9% | $729,5387.4% | $679,2099.9% | $617,912 |
3 | $411,9473.9% | $396,56010.0% | $360,6737.4% | $335,7919.9% | $305,487 |
4 | $299,6003.9% | $288,41010.0% | $262,3107.4% | $244,2149.9% | $222,174 |
5 | $636,6453.9% | $612,86610.0% | $557,4047.4% | $518,9509.9% | $472,116 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,039,220 | $3,254.97 | $1,084.99 |
2 | $833,250 | $2,083.13 | $694.38 |
3 | $411,947 | $1,029.87 | $343.29 |
4 | $299,600 | $749 | $249.67 |
5 | $636,645 | $1,591.61 | $530.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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