Avenida General San Martin Bis 3164
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.076.255
Valor Impuestos
$ 1.076.255
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 793.027
Valor Impuestos
$ 793.027
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 736.386
Valor Impuestos
$ 736.386
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 566.447
Valor Impuestos
$ 566.447
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 906.317
Valor Impuestos
$ 906.317
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,076,2553.9% | $1,036,05610.0% | $942,2977.4% | $877,2909.9% | $798,117 |
2 | $793,0273.9% | $763,4079.9% | $694,3227.4% | $646,4229.9% | $588,084 |
101 | $736,3863.9% | $708,88110.0% | $644,7307.4% | $600,2519.9% | $546,080 |
102 | $566,4473.9% | $545,2909.9% | $495,9447.4% | $461,7309.9% | $420,060 |
103 | $906,3173.9% | $872,4659.9% | $793,5117.4% | $738,7689.9% | $672,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,076,2553.9% | $1,036,05610.0% | $942,2977.4% | $877,2909.9% | $798,117 |
2 | $793,0273.9% | $763,4079.9% | $694,3227.4% | $646,4229.9% | $588,084 |
101 | $736,3863.9% | $708,88110.0% | $644,7307.4% | $600,2519.9% | $546,080 |
102 | $566,4473.9% | $545,2909.9% | $495,9447.4% | $461,7309.9% | $420,060 |
103 | $906,3173.9% | $872,4659.9% | $793,5117.4% | $738,7689.9% | $672,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,076,255 | $3,532.73 | $1,177.58 |
2 | $793,027 | $1,982.57 | $660.86 |
101 | $736,386 | $1,840.97 | $613.66 |
102 | $566,447 | $1,416.12 | $472.04 |
103 | $906,317 | $2,265.79 | $755.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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