Avenida General San Martin 3464
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 446.192
Valor Impuestos
$ 446.192
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 827.299
Valor Impuestos
$ 827.299
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 418.297
Valor Impuestos
$ 418.297
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 399.722
Valor Impuestos
$ 399.722
Última DJCU
20 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 483.367
Valor Impuestos
$ 483.367
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 436.897
Valor Impuestos
$ 436.897
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $446,1923.9% | $429,5269.9% | $390,6567.4% | $363,7059.9% | $330,882 |
2 | $827,2993.9% | $796,39910.0% | $724,3287.4% | $674,3589.9% | $613,499 |
3 | $418,2973.9% | $402,6739.9% | $366,2337.4% | $340,9679.9% | $310,196 |
4 | $399,7223.9% | $384,7929.9% | $349,9707.4% | $325,8269.9% | $296,421 |
5 | $483,3673.9% | $465,31310.0% | $423,2047.4% | $394,0089.9% | $358,450 |
6 | $436,8973.9% | $420,57910.0% | $382,5187.4% | $356,1299.9% | $323,989 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $446,1923.9% | $429,5269.9% | $390,6567.4% | $363,7059.9% | $330,882 |
2 | $827,2993.9% | $796,39910.0% | $724,3287.4% | $674,3589.9% | $613,499 |
3 | $418,2973.9% | $402,6739.9% | $366,2337.4% | $340,9679.9% | $310,196 |
4 | $399,7223.9% | $384,7929.9% | $349,9707.4% | $325,8269.9% | $296,421 |
5 | $483,3673.9% | $465,31310.0% | $423,2047.4% | $394,0089.9% | $358,450 |
6 | $436,8973.9% | $420,57910.0% | $382,5187.4% | $356,1299.9% | $323,989 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $446,192 | $1,115.48 | $371.83 |
2 | $827,299 | $2,068.25 | $689.42 |
3 | $418,297 | $1,045.74 | $348.58 |
4 | $399,722 | $999.31 | $333.1 |
5 | $483,367 | $1,208.42 | $402.81 |
6 | $436,897 | $1,092.24 | $364.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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