Avenida General San Martin 3480
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.571.208
Valor Impuestos
$ 1.571.208
Última DJCU
4 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.498.174
Valor Impuestos
$ 1.498.174
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.653.132
Valor Impuestos
$ 1.653.132
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.119.356
Valor Impuestos
$ 2.119.356
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.425.088
Valor Impuestos
$ 1.425.088
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.525.233
Valor Impuestos
$ 1.525.233
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,571,2083.9% | $1,512,52210.0% | $1,375,6457.4% | $1,280,7429.9% | $1,165,158 |
2 | $1,498,1743.9% | $1,442,2169.9% | $1,311,7027.4% | $1,221,2109.9% | $1,110,999 |
3 | $1,653,1323.9% | $1,591,38610.0% | $1,447,3727.4% | $1,347,5219.9% | $1,225,911 |
101 | $2,119,3563.9% | $2,040,19610.0% | $1,855,5677.4% | $1,727,5559.9% | $1,571,648 |
102 | $1,425,0883.9% | $1,371,8609.9% | $1,247,7137.4% | $1,161,6369.9% | $1,056,801 |
103 | $1,525,2333.9% | $1,468,26410.0% | $1,335,3927.4% | $1,243,2669.9% | $1,131,064 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,571,2083.9% | $1,512,52210.0% | $1,375,6457.4% | $1,280,7429.9% | $1,165,158 |
2 | $1,498,1743.9% | $1,442,2169.9% | $1,311,7027.4% | $1,221,2109.9% | $1,110,999 |
3 | $1,653,1323.9% | $1,591,38610.0% | $1,447,3727.4% | $1,347,5219.9% | $1,225,911 |
101 | $2,119,3563.9% | $2,040,19610.0% | $1,855,5677.4% | $1,727,5559.9% | $1,571,648 |
102 | $1,425,0883.9% | $1,371,8609.9% | $1,247,7137.4% | $1,161,6369.9% | $1,056,801 |
103 | $1,525,2333.9% | $1,468,26410.0% | $1,335,3927.4% | $1,243,2669.9% | $1,131,064 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,571,208 | $7,244.88 | $2,414.96 |
2 | $1,498,174 | $6,697.12 | $2,232.37 |
3 | $1,653,132 | $7,859.31 | $2,619.77 |
101 | $2,119,356 | $11,355.99 | $3,785.33 |
102 | $1,425,088 | $6,148.98 | $2,049.66 |
103 | $1,525,233 | $6,900.07 | $2,300.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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