Avenida General San Martin 3473
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
561 m²
Área Predio
720 m²
Valor Catastral
$ 2.735.839
Valor Impuestos
$ 2.735.839
Última DJCU
14 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,735,8393.9% | $2,633,6539.9% | $2,395,3197.4% | $2,230,0719.9% | $2,028,813 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,735,8393.9% | $2,633,6539.9% | $2,395,3197.4% | $2,230,07112.0% | $1,990,663 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,735,839 | $17,145.23 | $5,715.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
498 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
15 de enero de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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