Pestalozzi 3860
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
465 m²
Área Predio
617 m²
Valor Catastral
$ 5.870.992
Valor Impuestos
$ 5.870.992
Última DJCU
14 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,870,9923.9% | $5,651,70610.0% | $5,140,2517.4% | $4,785,6369.9% | $4,353,745 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,870,9923.9% | $5,651,70610.0% | $5,140,2517.4% | $4,785,6369.9% | $4,353,745 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,870,992 | $51,160.39 | $17,053.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12.5 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2014
Área a Edificar
330 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2014
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2014
Área a Edificar
516 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
3 de setiembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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