Avenida General San Martin 3489
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.340.308
Valor Impuestos
$ 1.340.308
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.771.436
Valor Impuestos
$ 1.771.436
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.891.124
Valor Impuestos
$ 1.891.124
Última DJCU
5 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,340,3083.9% | $1,290,24610.0% | $1,173,4847.4% | $1,092,5289.9% | $993,930 |
2 | $1,771,4363.9% | $1,705,27110.0% | $1,550,9517.4% | $1,443,9549.9% | $1,313,641 |
101 | $1,891,1243.9% | $1,820,4899.9% | $1,655,7437.4% | $1,541,5179.9% | $1,402,399 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,340,3083.9% | $1,290,24610.0% | $1,173,4847.4% | $1,092,5289.9% | $993,930 |
2 | $1,771,4363.9% | $1,705,27110.0% | $1,550,9517.4% | $1,443,9549.9% | $1,313,641 |
101 | $1,891,1243.9% | $1,820,4899.9% | $1,655,7437.4% | $1,541,5179.9% | $1,402,399 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,340,308 | $5,513.13 | $1,837.71 |
2 | $1,771,436 | $8,746.59 | $2,915.53 |
101 | $1,891,124 | $9,644.25 | $3,214.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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