Avenida General San Martin 3502
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General San Martin 3504
- Juan Jose Quesada 3898
- Juan Jose Quesada 3896
- Juan Jose Quesada Bis 3898
- Juan Jose Quesada Bis 3896
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 377.617
Valor Impuestos
$ 377.617
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 398.381
Valor Impuestos
$ 398.381
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 305.423
Valor Impuestos
$ 305.423
Última DJCU
18 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1942
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 551.946
Valor Impuestos
$ 551.946
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 799.479
Valor Impuestos
$ 799.479
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.010.366
Valor Impuestos
$ 1.010.366
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.010.270
Valor Impuestos
$ 1.010.270
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $377,6173.9% | $363,5139.9% | $330,6177.4% | $307,8089.9% | $280,029 |
2 | $398,3813.9% | $383,5019.9% | $348,7967.4% | $324,7339.9% | $295,427 |
3 | $305,4233.9% | $294,0159.9% | $267,4087.4% | $248,9609.9% | $226,492 |
4 | $551,9463.9% | $531,3309.9% | $483,2477.4% | $449,9099.9% | $409,306 |
102 | $799,4793.9% | $769,6189.9% | $699,9717.4% | $651,6819.9% | $592,868 |
103 | $1,010,3663.9% | $972,62810.0% | $884,6097.4% | $823,5829.9% | $749,256 |
104 | $1,010,2703.9% | $972,5369.9% | $884,5267.4% | $823,5049.9% | $749,185 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $377,6173.9% | $363,5139.9% | $330,6177.4% | $307,8089.9% | $280,029 |
2 | $398,3813.9% | $383,5019.9% | $348,7967.4% | $324,7339.9% | $295,427 |
3 | $305,4233.9% | $294,0159.9% | $267,4087.4% | $248,9609.9% | $226,492 |
4 | $551,9463.9% | $531,3309.9% | $483,2477.4% | $449,9099.9% | $409,306 |
102 | $799,4793.9% | $769,6189.9% | $699,9717.4% | $651,6819.9% | $592,868 |
103 | $1,010,3663.9% | $972,62810.0% | $884,6097.4% | $823,5829.9% | $749,256 |
104 | $1,010,2703.9% | $972,5369.9% | $884,5267.4% | $823,5049.9% | $749,185 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $377,617 | $944.04 | $314.68 |
2 | $398,381 | $995.95 | $331.98 |
3 | $305,423 | $763.56 | $254.52 |
4 | $551,946 | $1,379.87 | $459.96 |
102 | $799,479 | $1,998.7 | $666.23 |
103 | $1,010,366 | $3,038.56 | $1,012.85 |
104 | $1,010,270 | $3,037.84 | $1,012.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Jose Quesada 3886(Padrón 110898)
A 30 metros de distancia
Avenida General San Martin 3490(Padrón 110887)
A 38 metros de distancia
Doctor Pablo Ehrlich 3852(Padrón 184144)
A 51 metros de distancia
Juan Jose Quesada 3874(Padrón 133930)
A 59 metros de distancia
Avenida General San Martin 3489(Padrón 175271)
A 68 metros de distancia
Guillapi 3506(Padrón 184146)
A 97 metros de distancia
Guillapi 3512(Padrón 184147)
A 99 metros de distancia
Guillapi 3520(Padrón 184148)
A 106 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3595(Padrón 133982)
A 139 metros de distancia
Pestalozzi 3854(Padrón 188497)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.