Avenida Gonzalo Ramirez 1425
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
275 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 4.443.335
Valor Impuestos
$ 4.443.335
Última DJCU
2 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.643.019
Valor Impuestos
$ 1.643.019
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 3.062.378
Valor Impuestos
$ 3.062.378
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.898.967
Valor Impuestos
$ 1.898.967
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.625.780
Valor Impuestos
$ 1.625.780
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.950.547
Valor Impuestos
$ 2.950.547
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.812.921
Valor Impuestos
$ 1.812.921
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.643.019
Valor Impuestos
$ 1.643.019
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.941.927
Valor Impuestos
$ 2.941.927
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.812.921
Valor Impuestos
$ 1.812.921
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.625.780
Valor Impuestos
$ 1.625.780
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.950.547
Valor Impuestos
$ 2.950.547
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.812.921
Valor Impuestos
$ 1.812.921
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 3.303.241
Valor Impuestos
$ 3.303.241
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 3.148.424
Valor Impuestos
$ 3.148.424
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 3.535.558
Valor Impuestos
$ 3.535.558
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.384.918
Valor Impuestos
$ 1.384.918
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,443,3353.9% | $4,277,3739.9% | $3,890,2907.4% | $3,621,9079.9% | $3,295,039 |
101 | $1,643,0193.9% | $1,581,65110.0% | $1,438,5187.4% | $1,339,278 | - |
102 | $3,062,3783.9% | $2,947,99610.0% | $2,681,2157.4% | $2,496,243 | - |
103 | $1,898,9673.9% | $1,828,03910.0% | $1,662,6097.4% | $1,547,909 | - |
201 | $1,625,7803.9% | $1,565,05610.0% | $1,423,4257.4% | $1,325,226 | - |
202 | $2,950,5473.9% | $2,840,34210.0% | $2,583,3037.4% | $2,405,086 | - |
203 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
301 | $1,643,0193.9% | $1,581,65110.0% | $1,438,5187.4% | $1,339,278 | - |
302 | $2,941,9273.9% | $2,832,04410.0% | $2,575,7567.4% | $2,398,060 | - |
303 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
401 | $1,625,7803.9% | $1,565,05610.0% | $1,423,4257.4% | $1,325,226 | - |
402 | $2,950,5473.9% | $2,840,34210.0% | $2,583,3037.4% | $2,405,086 | - |
403 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
501 | $3,303,2413.9% | $3,179,86210.0% | $2,892,0987.4% | $2,692,578 | - |
502 | $3,148,4243.9% | $3,030,82810.0% | $2,756,5517.4% | $2,566,382 | - |
601 | $3,535,5583.9% | $3,403,5029.9% | $3,095,5007.4% | $2,881,948 | - |
602 | $1,384,9183.9% | $1,333,19010.0% | $1,212,5427.4% | $1,128,891 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,443,3353.9% | $4,277,3739.9% | $3,890,2907.4% | $3,620,9569.9% | $3,293,310 |
101 | $1,643,0193.9% | $1,581,65110.0% | $1,438,5187.4% | $1,339,278 | - |
102 | $3,062,3783.9% | $2,947,99610.0% | $2,681,2157.4% | $2,496,243 | - |
103 | $1,898,9673.9% | $1,828,03910.0% | $1,662,6097.4% | $1,547,909 | - |
201 | $1,625,7803.9% | $1,565,05610.0% | $1,423,4257.4% | $1,325,226 | - |
202 | $2,950,5473.9% | $2,840,34210.0% | $2,583,3037.4% | $2,405,086 | - |
203 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
301 | $1,643,0193.9% | $1,581,65110.0% | $1,438,5187.4% | $1,339,278 | - |
302 | $2,941,9273.9% | $2,832,04410.0% | $2,575,7567.4% | $2,398,060 | - |
303 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
401 | $1,625,7803.9% | $1,565,05610.0% | $1,423,4257.4% | $1,325,226 | - |
402 | $2,950,5473.9% | $2,840,34210.0% | $2,583,3037.4% | $2,405,086 | - |
403 | $1,812,9213.9% | $1,745,20710.0% | $1,587,2737.4% | $1,477,770 | - |
501 | $3,303,2413.9% | $3,179,86210.0% | $2,892,0987.4% | $2,692,578 | - |
502 | $3,148,4243.9% | $3,030,82810.0% | $2,756,5517.4% | $2,566,382 | - |
601 | $3,535,5583.9% | $3,403,5029.9% | $3,095,5007.4% | $2,881,948 | - |
602 | $1,384,9183.9% | $1,333,19010.0% | $1,212,5427.4% | $1,128,891 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,443,335 | $34,220.19 | $11,406.73 |
101 | $1,643,019 | $7,783.46 | $2,594.49 |
102 | $3,062,378 | $20,410.62 | $6,803.54 |
103 | $1,898,967 | $9,703.07 | $3,234.36 |
201 | $1,625,780 | $7,654.17 | $2,551.39 |
202 | $2,950,547 | $19,292.31 | $6,430.77 |
203 | $1,812,921 | $9,057.73 | $3,019.24 |
301 | $1,643,019 | $7,783.46 | $2,594.49 |
302 | $2,941,927 | $19,206.11 | $6,402.04 |
303 | $1,812,921 | $9,057.73 | $3,019.24 |
401 | $1,625,780 | $7,654.17 | $2,551.39 |
402 | $2,950,547 | $19,292.31 | $6,430.77 |
403 | $1,812,921 | $9,057.73 | $3,019.24 |
501 | $3,303,241 | $22,819.25 | $7,606.42 |
502 | $3,148,424 | $21,271.08 | $7,090.36 |
601 | $3,535,558 | $25,142.42 | $8,380.81 |
602 | $1,384,918 | $5,847.7 | $1,949.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1560 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2018
Fecha de Aprobación
2 de julio de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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